建设工程施工合同纠纷 （2017）辽12民终1928号

原告辰宇公司承包被告嘉茂公司开发建设的铁岭中茂人防商业大道地下一层装修装饰工程，并全额垫资施工，由于铁岭中茂人防商业大道已长期处于停工状态，且该被告现在诉讼缠身，事实表明，装修装饰工程已很难继续施工，且施工后工程款亦难以兑现，该被告构成预期违约，故原告要求解除装修装饰工程施工合同的诉讼请求，应予支持。合同解除后，尚未履行的，终止履行，而原告已完成的工程，由于已不能返还，故应按双方约定的价格或报酬标准折价补偿。关于已完成装修装饰工程工程款：原告主张石膏板隔断半成品价格按成品价格（90元/m²）减半（45元/m²）计算，应予照准；根据完成工程量占总工程量的比例，酌情确定水平垂直运输款70,000元；故该部分工程款为3,513,510元{石膏板隔断309,690元[290,970元（90元/m²×3233m²）+18,720元（45元/m²×416m²）]+地面找平973,500元（55元/m²×17700m²）+公共区域布电258,500元（55元/m²×4700m²）+口部墙面钢挂大理石1

原告辰宇公司承包被告嘉茂公司开发建设的铁岭中茂人防商业大道地下一层装修装饰工程，并全额垫资施工，由于铁岭中茂人防商业大道已长期处于停工状态，且该被告现在诉讼缠身，事实表明，装修装饰工程已很难继续施工，且施工后工程款亦难以兑现，该被告构成预期违约，故原告要求解除装修装饰工程施工合同的诉讼请求，应予支持。合同解除后，尚未履行的，终止履行，而原告已完成的工程，由于已不能返还，故应按双方约定的价格或报酬标准折价补偿。关于已完成装修装饰工程工程款：原告主张石膏板隔断半成品价格按成品价格（90元/m²）减半（45元/m²）计算，应予照准；根据完成工程量占总工程量的比例，酌情确定水平垂直

辽宁省铁岭市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽12民终1928号上诉人（原审被告）：铁岭嘉茂房地产开发有限公司，住所地铁岭市银州区红旗街道柴河街84-1-8城北2号小区5幢1-8。法定代表人：屈宏，该公司总经理。委托诉讼代理人：张小君，安徽正申律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：沈阳辰宇建设集团有限责任公司，住所地沈阳市和平区南四经街143号。法定代表人：刘伯尧，该公司董事长。委托诉讼……