房屋买卖合同纠纷 （2019）陕0117民初2927号
裁判要旨
依法成立的合同，受法律保护。 当事人可以约定一方解除合同的条件。 解除合同的条件成立时，解除权人可以解除合同。 本案中，原、被告签订《商品房买卖合同》及补充协议，系双方真实意思表示，未违反法律相关规定，合法有效。 被告购买原告开发的涉案房屋，因其未按约偿还按揭贷款，致使原告向贷款人承担了连带保证责任，原告已代被告偿还了涉案房屋借款合同项下的剩余借款本息等全部债务，根据《商品房买卖合同》附件五第6条约定，原、被告之间约定的解除条件已经成就，原告主张要求解除其与被告签订的《商品房买卖合同》，于法有据，本院予以支持。 商品房买卖合同解除后，被告依法负有配合原告办理注销合同备案登记手续的义务。 合同解除后，原告应当将被告已经支付的购房款等费用后返还给被告，因被告在法定期限内未提出反诉请求，故本案对该项不予审理，被告闫志青可另行提起诉讼。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十三条、第九十七条之规定，判决如下：解除原告陕西豪信实业有限责任公司与被告闫志青于2013年7月31日签订的《商品房买卖合同》（合同登记号2013-5601），被告闫志青于本判决生效后十日内协助原告陕西豪信实业有限
摘要
陕西豪信实业有限责任公司与闫志青房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
西安市高陵区人民法院民 事 判 决 书(2019)陕0117民初2927号原告：陕西豪信实业有限责任公司，住所地：西安市高陵区泾河工业园泾渭西路**渭水名居3-5-102。 统一社会信用代码：916100007450068453。 法定代表人：刘保洲，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：王晶，系该公司员工。 被告：闫志青，男，1978年12月8日出生，汉族，河南省南阳市淅川县，村民。 原告陕西豪信实……