排除妨害纠纷 （2017）辽13民终2020号

2016年12月1日，为了经营机动车驾驶人考训场，原告凌源市神通驾驶人考训场有限公司与案外人张琦签订租赁合同一份，原告在张琦处租得位于凌源市城关镇十五里堡村（原食品公司貂厂）地块，租期为十五年，取得该地块的用益物权。租赁协议中并约定该貂厂门前至公路之间道（长9米宽7米）所有权不变，但使用权归原告，可改变用途。被告孙俊杰辩称原告租赁该地块不合法，但根据合同相对性原则，被告孙俊杰的诉辩理由无法律依据，本院不予支持。现被告孙俊杰在该貂厂门前挖掘两条沟壑，阻碍了原告对该地块的合法使用权，故原告要求被告孙俊杰不得妨碍原告正常施工及道路通行的诉讼请求，本院应予支持。原告在诉讼过程中，自愿撤回了要求三被告赔偿经济损失及对二被告孙国丰、孙国辉的诉讼请求，是原告对自己诉讼权利的处分，不违反法律规定，本院予以准许。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十七条、第一百一十七条，《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定，判决如下：原告凌源市神通驾驶人考训场有限公司在其租赁的原食品公司貂厂门前道路上通行及在院内施工，被告孙俊杰不得以任何方式进行妨害。案件受理费834元，减半收取计417元，由孙俊

2016年12月1日，为了经营机动车驾驶人考训场，原告凌源市神通驾驶人考训场有限公司与案外人张琦签订租赁合同一份，原告在张琦处租得位于凌源市城关镇十五里堡村（原食品公司貂厂）地块，租期为十五年，取得该地块的用益物权。租赁协议中并约定该貂厂门前至公路之间道（长9米宽7米）所有权不变，但使用权归原告，可改变用途。被告孙俊杰辩称原告租赁该地块不合法，但根据合同相对性原则，被告孙俊杰的诉辩理由无法律依据，本院不予支持。现被告孙俊杰在该貂厂门前挖掘两条沟壑，阻碍了原告对该地块的合法使用权，故原告要求被告孙俊杰不得妨碍原告正常施工及道路通行的诉讼请求，本院应予支持。原告在诉讼过程中，自愿撤回了要求三被告赔

辽宁省朝阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽13民终2020号上诉人（原审被告）孙俊杰，女，住凌源市。委托诉讼代理人刘敏，辽宁钧鹏律师事务所律师。被上诉人（原审原告）凌源市神通驾驶人考训场有限公司，住所地凌源市城关街道十五里堡村。法定代表人狄楠，经理。委托诉讼代理人王军，该公司员工。委托诉讼代理人蒋纯义，该公司法律顾问。原审被告孙国丰，男，住凌源市。原审被告孙国辉，男，住凌源市。上诉人……