排除妨害纠纷 （2016）苏03民终2888号

张金成因依法登记而取得涉案房屋土地使用权，并取得对土地上房屋的所有权，对房屋享有占有、使用、收益、处分的权利。张金成按其依法登记的土地使用权证载明地号的宗地图规划范围内进行房屋翻建，取得新沂市时集镇村镇建设服务中心认可，符合规划红线图、符合时集镇整体规划。张金堂以张金成建房影响、侵占了其胞弟张金义家部分宅基地为由，多次拔掉张金成建房地界橛子，阻止张金成施工，侵犯了张金成的所有权；即使其主张事实存在，也应由实际被侵权人另行主张权利。张金成依法要求张金堂停止对其建房行为的侵害，符合法律规定，予以支持。张金权、张金良、王建荣虽对张金成建房行为提出异议，但张金成未能举证证实三人对其建房进行妨害，故对张金成要求张金权、张金良、王建荣停止对其建房行为的侵害，无事实依据，不予支持。对于张金成主张的经济损失，因其购买的相关石子材料并未实际使用，且物价水平的浮动存在不可预控，张金成也可对建房初期所购水泥在合理期限内进行处理以避免扩大损失，同时其主张的家人、工人误工等间接损失无法律依据，故对张金成主张的经济损失，不予支持。遂判决：一、张金堂停止对张金成在其位于新沂市时集镇蒋沟村张庄组15号土地上依其宗地图

张金成因依法登记而取得涉案房屋土地使用权，并取得对土地上房屋的所有权，对房屋享有占有、使用、收益、处分的权利。张金成按其依法登记的土地使用权证载明地号的宗地图规划范围内进行房屋翻建，取得新沂市时集镇村镇建设服务中心认可，符合规划红线图、符合时集镇整体规划。张金堂以张金成建房影响、侵占了其胞弟张金义家部分宅基地为由，多次拔掉张金成建房地界橛子，阻止张金成施工，侵犯了张金成的所有权；即使其主张事实存在，也应由实际被侵权人另行主张权利。张金成依法要求张金堂停止对其建房行为的侵害，符合法律规定，予以支持。张金权、张金良、王建荣虽对张金成建房行为提出异议，但张金成未能举证证实三人对其建房进行妨害，故对张

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)苏03民终2888号上诉人（原审被告）：张金堂，农民。委托诉讼代理人：冯加生，江苏通达声远律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张金成，农民。委托诉讼代理人：胡跃，新沂市法律援助中心指派法律援助律师。原审被告：张金权，农民。原审被告：张金良，农民。以上两原审被告共同委托诉讼代理人：冯加生，江苏通达声远律师事务所律师。原审被告：王建荣，农民。上诉……