房屋买卖合同纠纷 （2018）鲁1091民初1823号
裁判要旨
不动产权属以不动产登记簿内容或权属证书是确定其归属，现涉案房屋尚未办理权属登记，故应从购置房屋资金来源、支付、占有使用等相关事实确认该房屋权属。 现涉案房屋虽然最初由第三人与开发商汇峰公司签订预售合同并以第三人名义办理公积金贷款，第三人仅提供了四份借据拟证实涉案房屋首付款系其向于长松、邹积峰借款支付，但未提供其向于长松、邹积峰归还借据所载明款项的相关证据，无法证实其确实支付了该借据载明的购房首付款，相反，原告付利鑫提供的转账凭证能够证实原告向于长松支付了借据中载明的购房首付款，其提供的开发商汇峰公司归还给其并有开发商汇峰公司员工、证人马泽彬书写利息计算方式及数额借据亦能够证实系原告付利鑫向开发商汇峰公司归还开发商汇峰公司垫付的首付款部分，特别是证人马泽彬到庭明确表示交付涉案房屋首付款时系原告付利鑫交付，汇峰公司系受原告付利鑫指令以第三人名义办理了涉案房屋的相关手续，且汇峰公司垫付的首付款经证人多次打电话向王树军催要未果的情况下由原告付利鑫到汇峰公司归还，结合原告提供的涉案房屋水、电、燃气、有线电视、物业费缴费单据和装修押金单据，可以认定涉案房屋首付款及开发商垫付部分首付款系原告付利鑫支
摘要
付利鑫与郑雪、王树军房屋买卖合同纠纷一案一审民事判决书
正文（节选）
山东省威海火炬高技术产业开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁1091民初1823号 原告：付利鑫，男，汉族，1985年6月18日出生，户籍地河北省武安市石洞乡，现住山东省威海市环翠区。 委托诉讼代理人：邹状，山东博实律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张玉洁，女，汉族，1988年10月25日出生，户籍地山东省威海市环翠区，现住山东省威海市环翠区，系原告付利鑫之妻。 被告：郑雪，女……