财产损害赔偿纠纷 （2017）浙06民终3458号

根据《中华人民共和国物权法》第六条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。原告虽然与钱洪初就农村房屋的买卖签订了《绝卖房屋文契》，但至今未办理相应登记手续，故原告并未取得本案诉争房屋的物权。因此，原告要求两被告赔偿房屋被拆除而造成的经济损失，证据不足，该院不予支持。依照《中华人民共和国关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决驳回楼金富要求嵊州市石璜镇楼家村村民委员会、嵊州市楼家村股份经济合作社赔偿经济损失的诉讼请求。案件受理费550元，依法减半收取275元，由楼金富负担。在本院二审审理期间，双方当事人均未提交新的证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，根据《中华人民共和国物权法》之规定，应当依照法律规定登记。原告虽然与钱洪初就农村房屋的买卖签订了《绝卖房屋文契》，但至今未办理相应登记手续，故上诉人并未取得本案诉争房屋的物权，显然无权要求被上诉人赔偿财产损失。上诉人楼金富认为钱洪初与被上诉人签订的《楼家村农村拆房协议书》并非钱洪初真实意思表示，无相应证据证明，其上诉理由不能成立。综上，原审认定事实清楚，证据确实充分

根据《中华人民共和国物权法》第六条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。原告虽然与钱洪初就农村房屋的买卖签订了《绝卖房屋文契》，但至今未办理相应登记手续，故原告并未取得本案诉争房屋的物权。因此，原告要求两被告赔偿房屋被拆除而造成的经济损失，证据不足，该院不予支持。依照《中华人民共和国关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决驳回楼金富要求嵊州市石璜镇楼家村村民委员会、嵊州市楼家村股份经济合作社赔偿经济损失的诉讼请求。案件受理费550元，依法减半收取275元，由楼金富负担。在本院二审审理期间，双方当事人均未提交新的证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，不动

浙江省绍兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙06民终3458号上诉人（原审原告）：楼金富，男，1965年3月15日出生，汉族，住嵊州市。委托诉讼代理人：张伟民，浙江大丰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：嵊州市石璜镇楼家村村民委员会。住所地：嵊州市石璜镇楼家村。负责人：夏冬，村主任。被上诉人（原审被告）：嵊州市石璜镇楼家村股份经济合作社。住所地：嵊州市石璜镇楼家村。负责人：钱国锋，社……