合资、合作开发房地产合同纠纷 （2021）鲁16民终752号

关于原告要求被告赔偿经济损失500000元的主张。原告以“因质量问题造成的一切经济责任由乙方自行承担”、“在项目建设过程中王鹏选定担保的合作楼座防水施工单位施工的防水工程出现严重的质量问题，给原告造成了经济损失，王鹏应当承担”为由提起该项主张。一审法院经审查认为，首先，从原告与王鹏签订的合作建房协议书约定分析，涉案八栋住宅楼于2013年9月底全部通过竣工验收，2015年7月24日，王鹏与双利公司合作开发房地产合同纠纷一案诉至一审法院，在长达五年的诉讼中，法院多次组织双方对账。涉案防水工程质保期为五年，保修期自工程竣工验收之日起计算。原告未提交证据证实该防水工程竣工验收日期，但涉案八栋住宅楼于2013年9月底全部通过竣工验收，即涉案防水工程保修期最晚至2018年9月底。原告未提交证据证实在保修期内向王鹏主张涉案防水工程存在质量问题并通知王鹏维修，原告依据合作建房协议书于2020年7月6日方以诉讼的形式主张质量问题，不予支持。其次，从原告提交的隆福水晶之都一期防水工程施工合同分析，第一，被告对担保方（丙方）落款处王鹏的签字不予认可，原告未对该签字是否系王鹏所签提出鉴定申请，未完成举证义务，

关于原告要求被告赔偿经济损失500000元的主张。原告以“因质量问题造成的一切经济责任由乙方自行承担”、“在项目建设过程中王鹏选定担保的合作楼座防水施工单位施工的防水工程出现严重的质量问题，给原告造成了经济损失，王鹏应当承担”为由提起该项主张。一审法院经审查认为，首先，从原告与王鹏签订的合作建房协议书约定分析，涉案八栋住宅楼于2013年9月底全部通过竣工验收，2015年7月24日，王鹏与双利公司合作开发房地产合同纠纷一案诉至一审法院，在长达五年的诉讼中，法院多次组织双方对账。涉案防水工程质保期为五年，保修期自工程竣工验收之日起计算。原告未提交证据证实该防水工程竣工验收日期，但涉案八栋住宅楼于2

山东省滨州市中级人民法院 山东省滨州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）鲁16民终752号 上诉人(原审原告)：青岛双利房地产集团有限公司，住所地：青岛市城阳区城阳镇正阳路。 法定代表人：修方波，董事长。 委托诉讼代理人：高明桢，山东志城律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：王德才，男，1953年2月19日出生，汉族，住淄博市周村区。 被上诉人（原审被告）：贾爱兰，女，1953年6月……