金融借款合同纠纷 （2019）苏0582执异205号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款规定，对案外人提出的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断。 根据上述规定，被执行人管建东是案涉房产的权利人，本院进行查封，不违反法律规定。 案外人与管建东协议离婚时商定案涉房产归案外人所有，该约定对夫妻双方有效，对外没有效力，基于该约定发生的房屋物权变动，须经办理产权变更登记到案外人名下才能完成。 但案外人作为被执行人管建东的原配偶，有权要求停止对其占有案涉房屋份额的执行。 本案目前尚未启动拍卖程序，案外人要求中止拍卖的异议请求，与事实不符，不予支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条的规定，裁定如下：：驳回案外人陶春琴的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。 审判长 陈晓红审判员 刘运义审判员 缪春霞二〇一九年十
摘要
陶春琴与张家港市华芳农村小额贷款有限公司、张家港国贸纺织有限公司等金融借款合同纠纷执行裁定书
正文（节选）
江苏省张家港市人民法院执 行 裁 定 书(2019)苏0582执异205号案外人:陶春琴，女，汉族，1969年2月4日生，住所地张家港市。 申请执行人：张家港市华芳农村小额贷款有限公司，住所地张家港市塘桥镇南京路。 法定代表人：黄兴知。 被执行人：张家港国贸纺织有限公司，住所地张家港市大新镇。 法定代表人：陈顶华。 被执行人：张家港市金莲纺织有限公司，住所地张家港市大新镇。 法定代表人：陈顶华。 ……