租赁合同纠纷 （2019）渝0113民初10605号
裁判要旨
原、被告双方签订的租赁合同，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方均有约束力。 原告将XXX房屋出租给被告使用，被告应当按照合同约定按期足额交纳租金。 现被告累计拖欠租金3个月以上，符合双方在租赁合同中关于合同解除的约定，合同解除条件已经成就，现原告诉请要求解除双方签订的租赁合同，符合双方约定及法律规定，本院予以支持。 被告应支付的案涉房屋的租金为：2016年7月21日至2019年5月30日的应付租金11308.06元（43.34平方米×7.6元/平方米/月×34个月10天），扣除已支付的821元，抵扣已交纳的保证金1041元，尚欠9446.06元。 被告逾期支付租金，应承担合同约定的违约责任。 租赁合同约定，逾期支付租金的，每逾期一日，应支付从逾期之日起每日按当期租金的万分之五计算的违约金。 现原告诉请要求被告支付以欠付的租金为基数，按照日万分之五的标准支付从逾期之日起至款项付清时止的违约金的诉讼请求符合双方约定及法律规定，本院予以支持。 即被告在2016年7月21日至2016年9月30日的应缴租金为767.77元（43.34平方米×7.6元/
摘要
重庆创途置业有限公司与重庆市巴南区馨多斯商贸行租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
文书内容重庆市巴南区人民法院民 事 判 决 书（一审民事案件用）(2019)渝0113民初10605号原告：重庆创途置业有限公司，住所地重庆市巴南区南彭镇南东路1号3单元3-10号，统一社会信用代码915001135779682948。 法定代表人：郑亮，总经理。 委托诉讼代理人：宋道兰，重庆三大律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王志超，重庆三大律师事务所律师。 被告：重庆市巴南区馨多斯商贸行，住……