房屋买卖合同纠纷 （2016）粤01民终13063号

我辩称蒋毅、严泓茜存在逾期付款的行为缺乏合同依据，与实际不符。l、涉案合同约定的房价款为462万元，装修及家电补偿款为158万元。根据合同附件约定的付款方式：房价款的第一笔定金8万元于2015年7月25日交付，第二笔定金12万元于2015年7月26日前自行交付给我，但我于2015年7月25日收到定金5万元，2015年7月28日才从合富公司处收到15万元，而20万元的定金收据是蒋毅、严泓茜当时预留在合富公司处的，所以日期没有改动，但实际上，蒋毅、严泓茜支付定金的时间已违约。2、根据合同附件付款方式D项第4条第(3)点约定：首期楼款(不含定金)280万元应于银行通知还贷日或之前直接转入卖方银行账号，蒋毅、严泓茜于2015年8月25日支付300万元，没有延迟。3、根据合同附件付款方式D项第5条约定，对楼价余款162万元，买方应在本次交易过户前即2015年9月30日前直接支付给卖方。另外，涉案合同第19条关于房屋装修及家电等附属设施补充约定，买方向卖方一次性支付158万元作为房屋装修及家电设施的补偿款，该款项在2015年9月30日(不迟于递件当天)付清。故上述合计320万元都应该在2015年9

我辩称蒋毅、严泓茜存在逾期付款的行为缺乏合同依据，与实际不符。l、涉案合同约定的房价款为462万元，装修及家电补偿款为158万元。根据合同附件约定的付款方式：房价款的第一笔定金8万元于2015年7月25日交付，第二笔定金12万元于2015年7月26日前自行交付给我，但我于2015年7月25日收到定金5万元，2015年7月28日才从合富公司处收到15万元，而20万元的定金收据是蒋毅、严泓茜当时预留在合富公司处的，所以日期没有改动，但实际上，蒋毅、严泓茜支付定金的时间已违约。2、根据合同附件付款方式D项第4条第(3)点约定：首期楼款(不含定金)280万元应于银行通知还贷日或之前直接转入卖方银行账号

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)粤01民终13063号上诉人（原审被告）：雷志雄，住广东省广州市黄埔区。委托代理人：黄军、莫春莲，广东广信君达律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：蒋毅，住广东省广州市越秀区。被上诉人（原审原告）：严泓茜，住广东省广州市越秀区。上列二被上诉人共同委托代理人：朱玉虎、吴骏，广东南方福瑞德律师事务所律师。原审第三人：广东合富房地产置业有限公司，住所……