定金合同纠纷 （2010）浙温民终字第1168号

上诉人违约不签合同而判决双倍返还定金属认定事实错误。证人邵某的调查笔录已经证实被上诉人是为了拆除装修费用的承担而拖延时间不与上诉人签订租赁合同，系被上诉人违约在先。原审法院以证人邵某未到庭就对其证言不予认定，违反规定。邵某因交通事故下肢受伤卧床休息无法出庭，上诉人也当庭提供了邵某的病历、交警队事故处理单等予以佐证，故邵某未出庭作证，符合证据规则第五十六条的规定。二、李文亮的行为不构成表见代理。原审认定由被上诉人提供的李文亮签字的合同是上诉人拟定，与客观事实相违背。1、该合同承租方为空白，承租人不是被上诉人，合同与本案不具有关联性。2、李文亮签字的落款时间为2008年7月24日，而和被上诉人在定金合同中约定的签订租赁合同的时间是2008年7月23日之前，时间上不同。3、李文亮草签这份合同为无权代理行为，上诉人并未授权其对外草签合同。如果被上诉人认为是上诉人变更定金合同约定的条件，对于效力待定的合同，被上诉人应当根据合同法的规定，催告上诉人追认或通知撤销。请求二审法院撤销原判，改判驳回被上诉人的诉讼请求。被上诉人周贤国答辩称：一、原审法院对邵某的证言不予认定正确。邵某既然可以在车祸后半个月

上诉人违约不签合同而判决双倍返还定金属认定事实错误。证人邵某的调查笔录已经证实被上诉人是为了拆除装修费用的承担而拖延时间不与上诉人签订租赁合同，系被上诉人违约在先。原审法院以证人邵某未到庭就对其证言不予认定，违反规定。邵某因交通事故下肢受伤卧床休息无法出庭，上诉人也当庭提供了邵某的病历、交警队事故处理单等予以佐证，故邵某未出庭作证，符合证据规则第五十六条的规定。二、李文亮的行为不构成表见代理。原审认定由被上诉人提供的李文亮签字的合同是上诉人拟定，与客观事实相违背。1、该合同承租方为空白，承租人不是被上诉人，合同与本案不具有关联性。2、李文亮签字的落款时间为2008年7月24日，而和被上诉人在定

浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2010）浙温民终字第1168号上诉人（原审被告）：温州红丹服饰有限公司，住所地：温州市龙湾区经济技术开发区奉江路15号。法定代表人：翁菊翠，该公司执行董事。委托代理人：林彬剑，浙江井朗律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：周贤国。委托代理人：周岭，浙江嘉瑞成律师事务所律师。原审被告：李文亮。上诉人温州红丹服饰有限公司（以下简称红丹服饰公司）为与被上诉人……