排除妨害纠纷 （2017）新01民终3316号

赛福公司虽然未向付枣坤等平房住户收取物业服务费，但该院内的物业服务由赛福公司负责。赛福公司对公共部分的供水设施负有管理、维护的义务。如果公共水管存在漏水情况，赛福公司应当积极维修或通过合理的方式解决。赛福公司采用关闭付枣坤供水阀门，停止向付枣坤供水的方式，违反了相关法律规定。综上，付枣坤要求赛福公司恢复供水的请求一审法院予以支持。判决：新疆赛福物业服务有限公司于本判决生效之日起恢复付枣坤居住平房的供水。二审中，当事人未提交新证据，对一审认定事实亦无异议。本院认为，赛福公司与付枣坤因自来水供应及阻断等问题发生争议，赛福公司上诉认为其管理区域内的供水总表与付枣坤及案外人使用的供水专表之间存在计水差额部分，为了减少损失，应当阻断付枣坤的供水设备，付枣坤认为已按照供水专表载明的数额向赛福公司交纳了水费，赛福公司无权阻断其自来水供应，本案的争议焦点应为赛福公司是否应当为付枣坤恢复供水，本案应属于排除妨害纠纷。根据庭审调查及当事人陈述，赛福公司并未举付证实计水差额部分系付枣坤的原因造成，亦未举证证实付枣坤使用自来水的行为损害了赛福公司的合法权益。付枣坤已按照供水专表载明的金额交纳了水费，赛福公司作

赛福公司虽然未向付枣坤等平房住户收取物业服务费，但该院内的物业服务由赛福公司负责。赛福公司对公共部分的供水设施负有管理、维护的义务。如果公共水管存在漏水情况，赛福公司应当积极维修或通过合理的方式解决。赛福公司采用关闭付枣坤供水阀门，停止向付枣坤供水的方式，违反了相关法律规定。综上，付枣坤要求赛福公司恢复供水的请求一审法院予以支持。判决：新疆赛福物业服务有限公司于本判决生效之日起恢复付枣坤居住平房的供水。二审中，当事人未提交新证据，对一审认定事实亦无异议。本院认为，赛福公司与付枣坤因自来水供应及阻断等问题发生争议，赛福公司上诉认为其管理区域内的供水总表与付枣坤及案外人使用的供水专表之间存在计水差

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）新01民终3316号上诉人（原审被告）：新疆赛福物业服务有限公司，住所地乌鲁木齐市阿勒泰路1769号。法定代表人：梁俊，该公司经理。委托诉讼代理人：徐晓刚，男，1975年3月21日出生，汉族，该公司法务部主任，住乌鲁木齐沙依巴克区。被上诉人（原审原告）：付枣坤，男，1931年12月27日出生，汉族，新疆木材运输公司退休职工，住乌鲁……