继承纠纷 （2019）京01民终9874号

共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割共有的不动产或者动产时可以请求分割。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。本案中，涉案×1号院原系谷某10的宅院，在2006年谷某申请翻建北房之前的北房5间系谷某10、张某10夫妇所建，属谷某10、张某10的夫妻共同财产，2006年5月，谷某经审批将上述5间北房翻建为6间北房，故现该6间北房包含原5间北房相应残值，法院酌情认定残值份额为15％，故该6间北房应属谷某、谷某10、张某10的共有财产，谷某占85％，谷某10、张某10占15％。现谷某10、张某10已去世，其在该6间北房中15％的财产份额应作为遗产由其法定继承人郭某1、郭某4、谷某、郭某2、郭某3平均继承，每人继承3％。对于2006年谷某出资新建的东房2间、西房2间、南房4间（包括门道房2间），因系谷某作为申请人获得的建房审批手续且由谷某出资建盖，故应属于谷某的个人财产，而不属于张某10的遗产，对于郭某1要求继承分割该8间房屋的诉讼请求，缺乏事实依据，法院不予支持。对于西房5间中西侧3间西房，郭某1主张系其个人出资所建，但未提交充分有效证据予以证明，且该3间房屋建房时谷某10

共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割共有的不动产或者动产时可以请求分割。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。本案中，涉案×1号院原系谷某10的宅院，在2006年谷某申请翻建北房之前的北房5间系谷某10、张某10夫妇所建，属谷某10、张某10的夫妻共同财产，2006年5月，谷某经审批将上述5间北房翻建为6间北房，故现该6间北房包含原5间北房相应残值，法院酌情认定残值份额为15％，故该6间北房应属谷某、谷某10、张某10的共有财产，谷某占85％，谷某10、张某10占15％。现谷某10、张某10已去世，其在该6间北房中15％的财产份额应作为遗产由其法定继承人郭某1、郭某4、谷某、

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）京01民终9874号上诉人（原审原告）：郭某1，男，1961年1月20日出生，住北京市海淀区。委托诉讼代理人：鄂丽萍，北京市鼎尚律师事务所律师。委托诉讼代理人：郭某10（郭某1之子），男，1985年10月31日出生，住北京市海淀区。被上诉人（原审被告）：谷某，女，1970年4月10日出生，住北京市海淀区。被上诉人（原审被告）：郭某2，女，1962……