不当得利纠纷 （2021）冀05民终1426号

本案的争议焦点为案涉土地上的库房及附着物由谁投资建造，政府补偿款应归谁所有？合同签订后，原告曾给付被告张洋洋16.5万元，原告称该款项系用于建造库房，被告则称该款项系库房的租金及借款。根据双方租赁合同约定，原告租赁被告张洋洋的土地使用权，而并未包括后期建造的库房，且16.5万元远超出双方约定的土地租赁费，其发生在建造库房之前，应认定为库房建造资金。被告张洋洋虽提交山口镇砼力搅拌站证明、北环玉辉卷闸门窗厂证明及申请证人出庭作证，证实其建造库房，但未能证实该库房建造系其投资，且亦未提交证据证实16.5万元系库房租金及借款，对被告张洋洋的主张，不予支持，被告张洋洋应返还原告案涉土地上库房及附着物的补偿款347950元。被告张晓洲支取补偿款系代理行为，应由被代理人承担民事责任，原告要求被告张晓洲返还补偿款，无法律及事实依据，不予支持。被告张洋洋系西甫村村民，案涉土地为西甫村土地，张洋洋享有案涉土地使用权，基于此，隆尧镇政府与张洋洋签订补偿协议，并无不当，西甫村委会协助隆尧镇政府依法履行补偿给付协议义务，亦无不妥。另外，原告要求被告支付利息无法律及事实依据，不予支持。综上所述，案涉土地上的库房及

本案的争议焦点为案涉土地上的库房及附着物由谁投资建造，政府补偿款应归谁所有？合同签订后，原告曾给付被告张洋洋16.5万元，原告称该款项系用于建造库房，被告则称该款项系库房的租金及借款。根据双方租赁合同约定，原告租赁被告张洋洋的土地使用权，而并未包括后期建造的库房，且16.5万元远超出双方约定的土地租赁费，其发生在建造库房之前，应认定为库房建造资金。被告张洋洋虽提交山口镇砼力搅拌站证明、北环玉辉卷闸门窗厂证明及申请证人出庭作证，证实其建造库房，但未能证实该库房建造系其投资，且亦未提交证据证实16.5万元系库房租金及借款，对被告张洋洋的主张，不予支持，被告张洋洋应返还原告案涉土地上库房及附着物的补

河北省邢台市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀05民终1426号 上诉人（原审被告）：张洋洋，男，1978年1月26日出生，汉族，农民,住河北省邢台市隆尧县。 委托诉讼代理人：曹运格，河北昭庆律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：曹新年，男，1981年3月23日出生，汉族，个体工商户，住河北省邢台市隆尧县。 委托诉讼代理人：王忠贤，河北昭庆律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：张……