居间合同纠纷 （2016）苏05民终9619号

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。本案中，玛雅公司已促成王永祥与案外人龚洁就苏州市吴中区木渎镇岚山别墅（瀚景苑）91幢101室、201室、301室房屋达成买卖关系，王永祥亦书面确认应支付玛雅公司佣金3.8万元。王永祥应当按约支付该佣金。至于房屋交易未能继续，玛雅公司协助办理房屋登记过户等手续未能正常进行并不能归责于玛雅公司。如王永祥认为系出卖方违约导致合同未能实际履行，其可另行要求出卖方承担违约责任。现玛雅公司自愿将主张的佣金金额下调为3万元，系对权利的合法处分，亦充分关照到王永祥的诉愿，合情合理，故一审法院对玛雅公司要求王永祥支付佣金3万元的诉讼请求予以支持。据，判决:王永祥于判决生效之日起十日内给付苏州玛雅房地产经纪有限公司佣金30000元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费750元，由王永祥负担。二审中，双方当事人未提交新证据。二审经审理查明的事实与原审法院查明的事实一

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。本案中，玛雅公司已促成王永祥与案外人龚洁就苏州市吴中区木渎镇岚山别墅（瀚景苑）91幢101室、201室、301室房屋达成买卖关系，王永祥亦书面确认应支付玛雅公司佣金3.8万元。王永祥应当按约支付该佣金。至于房屋交易未能继续，玛雅公司协助办理房屋登记过户等手续未能正常进行并不能归责于玛雅公司。如王永祥认为系出卖方违约导致合同未能实际履行，其可另行要求出卖方承担违约责任。现玛雅公司自愿将主张的佣金金额下调为3万元，系对权利的合法处分，亦充分关照到王永祥的诉愿

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏05民终9619号上诉人（原审被告）：王永祥，男，1975年3月1日出生，汉族，住苏州市虎丘区。委托诉讼代理人：钱志江，江苏瀛元律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：苏州玛雅房地产经纪有限公司，住所地苏州市高新技术产业开发区滨河路1388号。法定代表人：刘军，该公司经理。委托诉讼代理人：纪慧，江苏钟山明镜（苏州）律师事务所律师。委托诉讼代理人……