农村房屋买卖合同纠纷 （2019）渝0110民初2931号
裁判要旨
依法成立的合同受法律保护。 原告与二被告签订了《买卖房屋协议》，被告陈金平虽陈述李家旭之名字是由其代签，但原告未予认可，被告李家旭拒不到庭进行陈述举证，被告陈金平又未能提供其他证据，对被告陈金平的该陈述不予采信。 况且即便李家旭之名系由陈金平代签，其时被告李家旭与被告陈金平系夫妻关系，对涉案房屋均享有平等的处分权利，且二被告向原告腾退交付了房屋，至今已逾二十几年，此期间被告李家旭也未提出异议，足以证明被告李家旭知晓并认可上述房屋买卖协议。 原、被告签订的《买卖房屋协议》是双方真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，双方均应按合同约定行使权利并履行义务。 关于双方争议的房屋价格及原告是否付清房款问题，原告申请的证人罗其邦证实双方约定的房屋价格为6500元，未当场付款，证人罗家礼证实曾与原告一起给被告送房款，证人李远分证实为原告罗泽邦购买被告的房屋贷过款，原告的陈述与上述证人的证言能够相互印证，相反，被告陈金平辩称约定房价为8000元，且还应在过户时支付5000元，但并未举示任何证据，且被告陈金平自认对罗其邦的证言无异议，罗其邦的证言是与原告所述相一致而与被告的辩解相悖。 加之，原告已占有
摘要
罗泽邦与李家旭陈金平农村房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市綦江区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0110民初2931号原告：罗泽邦，男，1969年12月21日出生，汉族，住重庆市綦江区。 被告：陈金平，男，1966年5月26日出生，汉族，住重庆市綦江区（原万盛区）。 被告：李家旭，女，1968年1月3日出生，汉族，住重庆市綦江区（原万盛区）。 原告罗泽邦诉被告陈金平、李家旭农村房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年4月1日立案受理后，依法适……