房屋买卖合同纠纷 （2019）豫0183民初6526号
裁判要旨
被告未取得预售许可证即对外出售房屋，且截止原告起诉时仍未取得，其与原告签订的房屋买卖意向书当属无效，被告应返还购房款146796元。 原告主张的利息标准过高，本院按中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率支持资金占用期间的利息自房款交付之日起至购房款返还之日止。 依据《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条之规定，判决如下：一、被告郑州致远服饰有限公司于判决生效后十日内退还原告杜培培购房款86039元，并从2017年7月9日起按中国人民银行同期同类贷款基准利率支付利息至款项付清之日；二、被告郑州致远服饰有限公司于判决生效后十日内退还原告杜培培购房款60757元，并从2017年10月13日起按中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率支付利息至款项付清之日止。 本案诉讼费4549元，减半收取为2275元，由被告郑州致远服饰有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。 审判员 肖 川二〇一九年九月十二日书记员
摘要
杜培培与郑州致远服饰有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省新密市人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0183民初6526号原告：杜培培，女，1987年5月3日出生，汉族，住郑州市经济技术开发区。 委托诉讼代理人：娄逍遥、栗子惠（实习），河南良承律师事务所律师。 被告：郑州致远服饰有限公司，住所地：新密市曲梁镇蒋坡村，统一社会信用代码：91410183790643296C。 法定代表人：山富献，系该公司经理。 委托诉讼代理人：邵云涛，河南团结律师……