合同纠纷 （2019）豫0183民初479号
裁判要旨
被告未取得预售许可证，即对外出售房屋，且截止原告起诉时，被告仍未取得商品房预售许可证，其与原告签订的《房屋买卖意向书》当属无效，被告应返还原告购房首付款239702元，并以此数额为基数，从房款交付之日起按中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率向原告支付资金占用期间的利息至购房首付款返还之日止。 依据《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条，判决如下：一、被告郑州致远服饰有限公司于本判决生效后十日内退还原告娄皓齐购房首付款239702元，并以此数额为基数，从2018年3月4日起按中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率向原告娄皓齐支付利息至款项付清之日止；二、驳回原告娄皓齐的其它诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案诉讼费减半收取为2456元，由被告郑州致远服饰有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级
摘要
娄皓齐与郑州致远服饰有限公司合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省新密市人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0183民初479号原告：娄皓齐，男，出生于2012年2月15日，汉族，住河南省通许县。 法定代理人：孔倩倩，女，出生于1986年3月20日，汉族，住河南省通许县。 委托诉讼代理人：周军，河南闻禹律师事务所律师。 被告：郑州致远服饰有限公司，住所地：新密市曲梁镇蒋坡村，统一社会信用代码：91410183790643296C。 法定代表人：山勇，系……