物业服务合同纠纷 （2017）桂13民终353号

上诉人也是被上诉人物业管理范围之内，显然是错误的。2012年至今，被上诉人并没有证据证明其提供了物业服务的事实，其主张收取的物业费用无事实依据。自2012年至今，被上诉人没有以书面或电话形式向上诉人催缴所谓的物业费用的事实。综上，请求二审法院从本案事实及社会稳定出发，依法撤销一审判决，在查清事实的基础上依法改判，由被上诉人承担本案的全部诉讼费用。被上诉人丽景苑物业公司答辩称，一审判决所欠的物业费按照八折缴付，欠的水电、电梯费按照二折缴付，该判决让物价局审判收费标准变成一纸空文，老老实实100%交费的业主吃了大亏，经我公司动员和一审法院公告后，按八折缴纳欠费的也吃了亏，经一审法院判决缴付的却能按二折少缴。这将造成更多的业主不缴费，物业公司被迫走法律途径，法院也将面临更多的诉讼。我公司提起了几百个诉讼，本以为可以形成普法教育的效果，但走向了反面，为了不再折腾，我公司不再出庭应诉，对判决结果服从，不谋求抗诉、重审或申诉。一审法院查明，2009年12月17日，谢祖运与柳州市银宇房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》，约定谢祖运购买柳州市银宇房地产开发有限公司开发的丽景苑商业城XX号房（建筑面

上诉人也是被上诉人物业管理范围之内，显然是错误的。2012年至今，被上诉人并没有证据证明其提供了物业服务的事实，其主张收取的物业费用无事实依据。自2012年至今，被上诉人没有以书面或电话形式向上诉人催缴所谓的物业费用的事实。综上，请求二审法院从本案事实及社会稳定出发，依法撤销一审判决，在查清事实的基础上依法改判，由被上诉人承担本案的全部诉讼费用。被上诉人丽景苑物业公司答辩称，一审判决所欠的物业费按照八折缴付，欠的水电、电梯费按照二折缴付，该判决让物价局审判收费标准变成一纸空文，老老实实100%交费的业主吃了大亏，经我公司动员和一审法院公告后，按八折缴纳欠费的也吃了亏，经一审法院判决缴付的却能按

广西壮族自治区来宾市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）桂13民终353号上诉人（一审被告）：谢祖运。被上诉人（一审原告）：来宾市丽景苑物业管理有限公司。法定代表人：黎耀林。上诉人谢祖运因与被上诉人来宾市丽景苑物业管理有限公司（以下简称丽景苑物业公司）物业服务合同纠纷一案，不服来宾市兴宾区人民法院（2016）桂1302民初3118号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年3月29日受理后，……