居间合同纠纷 （2015）沙民三初字第997号

合同解除以后，尚未履行的终止履行；已经履行的，当事人可以要求恢复原状，并赔偿损失。本案中，黄某某与连某某存在事实上的居间合同关系，连某某并未促成黄某某与卖方达成房屋买卖合同，黄某某向连某某索要相关费用并向公安机关报案的情况可以证明，双方就该居间合同实际已经解除，被告连某某应当返还黄某某因该居间合同缴纳的相关费用及佣金，并赔偿黄某某因此受到的损失。关于本案是否属于重复诉讼的问题，被告连某某在2014年6月3日的公安机关讯问笔录中，认可黄某某向公安机关报案的210000元，并不包含在（2014）乌中民一终字第129号民事判决书判决的其应当给付的368950.63元范围内，故本案并不属于重复诉讼，对于被告连某某的抗辩，本庭不予采信。关于本案的责任主体，任某某与连某某是沙依巴克区平顶山东一路玛雅房屋中介服务部的登记经营者与实际经营者，同时双方在此期间又是夫妻关系，被告任某某因登记经营者与夫妻共同财产而存在受益，故在夫妻关系存续期间（2010.6.25-2013.6.20）连某某所负的债务应当认定为夫妻共同债务，对该债务任某某应当与连某某承担连带责任。被告玛雅房屋是独立的法人，沙依巴克区平顶山东

合同解除以后，尚未履行的终止履行；已经履行的，当事人可以要求恢复原状，并赔偿损失。本案中，黄某某与连某某存在事实上的居间合同关系，连某某并未促成黄某某与卖方达成房屋买卖合同，黄某某向连某某索要相关费用并向公安机关报案的情况可以证明，双方就该居间合同实际已经解除，被告连某某应当返还黄某某因该居间合同缴纳的相关费用及佣金，并赔偿黄某某因此受到的损失。关于本案是否属于重复诉讼的问题，被告连某某在2014年6月3日的公安机关讯问笔录中，认可黄某某向公安机关报案的210000元，并不包含在（2014）乌中民一终字第129号民事判决书判决的其应当给付的368950.63元范围内，故本案并不属于重复诉讼，对

乌鲁木齐市沙依巴克区人民法院民 事 判 决 书（2015）沙民三初字第997号原告：黄某某，男，1972年3月28日出生，汉族，乌鲁木齐市石化公司化纤厂职工，住乌鲁木齐市米东区。委托代理人：冯露，女，1980年8月15日出生，汉族，无固定职业，住乌鲁木齐市米东区。被告：新疆玛雅房屋经纪有限公司，住所地新疆乌鲁木齐市沙依巴克区。法定代表人：黄智樟，该公司董事长。被告：连某某，男，1970年3月22日……