农村土地承包合同纠纷 （2014）丹民四终字第00039号

本案中，上诉人是通过公开协商方式取得被上诉人部分板栗园承包经营权的。与家庭承包不同，以该方式承包被上诉人板栗园属于平等民事主体之间的民事法律行为，双方当事人地位平等，当事人的权利和义务，应当按照自愿、公平、平等协商等原则，由双方当事人协商确定。只要双方签订了承包合同，对承包费、承包期等权利义务进行了约定，即视为有效的土地承包合同。合同中，双方已经就承包期限、承包费及其他权利义务作了详尽的约定，双方签订的板栗承包合同，是双方真实意思表示，内容并不违反国家法律法规的强制性规定，应属有效，双方均应严格按照合同履行义务。现承包期限已经届满，一审法院按照双方签订的承包合同约定判决上诉人将其承包的板栗园返还给被上诉人，并无不当。关于上诉人提出其与被上诉人之间签订的板栗承包合同的承包期应是30年而不是15年的上诉意见。因双方签订的合同中明确约定承包期自1998年2月24日起至2013年2月24日（15年）。且上诉人与被上诉人已经按照合同约定履行了各自的义务。故上诉人的上诉意见，没有事实和法律依据，本院不予支持。至于上诉人提出1998年2月2日村民组开会研究决定承包期是30年，后来人为私自将会议记录中

本案中，上诉人是通过公开协商方式取得被上诉人部分板栗园承包经营权的。与家庭承包不同，以该方式承包被上诉人板栗园属于平等民事主体之间的民事法律行为，双方当事人地位平等，当事人的权利和义务，应当按照自愿、公平、平等协商等原则，由双方当事人协商确定。只要双方签订了承包合同，对承包费、承包期等权利义务进行了约定，即视为有效的土地承包合同。合同中，双方已经就承包期限、承包费及其他权利义务作了详尽的约定，双方签订的板栗承包合同，是双方真实意思表示，内容并不违反国家法律法规的强制性规定，应属有效，双方均应严格按照合同履行义务。现承包期限已经届满，一审法院按照双方签订的承包合同约定判决上诉人将其承包的板栗园返

辽宁省丹东市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）丹民四终字第00039号上诉人（原审被告）：张某某。上诉人（原审被告）：徐某某。两名上诉人共同委托代理人：林某某。被上诉人（原审原告）：东港市某某民组。住所地：东港市长山镇卧龙村同兴东村民组。委托代理人：姜其信，东港市长山镇法律服务所法律工作者。上诉人张某某、徐某某与被上诉人东港市某某村民组（以下简称同兴东村民组）农村土地承包合同纠纷一案，东港……