排除妨害纠纷 （2021）晋11民终68号

“超过二十年的，超过部分无效”，事实认定错误，适用法律错误。一审法院认定事实，1998年岚县东村镇西村村民委员会（当时为岚县古城乡西村村民委员会）将位于本村油坊塔（地名）的一片砖厂废弃土地以租赁的方式租赁给部分村民，原告牛×与西村村委签订《租赁合同》，合同载明，油坊塔五排34米×24米，合亩数1亩，租赁期限为100年，一次交费2500元，四至为东至大队圪洞，西至大路，南至三太有云，北至元元；六排34米×24米，合亩数1亩，租赁期限为100年，一次交费2500元，东至大队圪洞，西至大路，南至元元，北至大路；原告于1998年3月10日向西村村委交纳租赁费5000元。1999年8月，因县交通局修建乡村油路，占用原告上述租赁地，经西村村委、东村镇人民政府、岚县交通局一致协商同意，补给原告地基一块，亩数1亩，地点为油坊塔圪洞**，26米×25米，前后两个三尖五-六排归牛×，并有详细四至。此后，原告逐步将所租赁的两块土地垫平整，其中一块当宅基地卖给原告妹妹，另一块，原告至今尚未使用，也未构筑院墙。2001年被告朱×经西村村委同意在原告所述的租赁地范围内建有长12米，宽4米的彩钢房一处，位于原告租赁

“超过二十年的，超过部分无效”，事实认定错误，适用法律错误。一审法院认定事实，1998年岚县东村镇西村村民委员会（当时为岚县古城乡西村村民委员会）将位于本村油坊塔（地名）的一片砖厂废弃土地以租赁的方式租赁给部分村民，原告牛×与西村村委签订《租赁合同》，合同载明，油坊塔五排34米×24米，合亩数1亩，租赁期限为100年，一次交费2500元，四至为东至大队圪洞，西至大路，南至三太有云，北至元元；六排34米×24米，合亩数1亩，租赁期限为100年，一次交费2500元，东至大队圪洞，西至大路，南至元元，北至大路；原告于1998年3月10日向西村村委交纳租赁费5000元。1999年8月，因县交通局修建乡

山西省吕梁市中级人民法院民事裁定书（2021）晋11民终68号上诉人(原审原告):牛×，岚县人。被上诉人（原审被告）:朱×，岚县人。上诉人牛×因与被上诉人朱×排除妨害纠纷一案，不服山西省岚县人民法院（2020）晋1127民初435号民事裁定书，向本院提起上诉。本院于2021年1月4日立案后，依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。牛×上诉请求：请求依法撤销山西省岚县人民法院（2020）晋……