金融借款合同纠纷 （2019）辽0283民初3398号

案涉《个人住房（商业用房）借款合同》系当事人真实意思表示，合法有效。 被告裴福东在合同相关文件上签字、应视为共同借款人。 被告王佳、裴福东未按合同约定及时偿还借款本息，应承担继续履行等违约责任。 被告大连大禹房地产开发有限公司为借款提供连带责任保证，应承担连带保证责任。 被告王佳、裴福东贷款时约定以其购买的房屋提供抵押担保，因未办理抵押登记，抵押权未设立，原告对抵押房屋不享有优先受偿权。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告王佳、裴福东于本判决发生法律效力之日起15日内偿还原告中国建设银行股份有限公司大连庄河支行截至2019年3月15日的借款本金374997.66元、利息26474.46元，并承担借款本金374997.66元自2019年3月16日起至实际付清之日止按《个人住房（商业用房）借款合同》约定计收的利息、罚息及复利；二、被告大连大禹房地产开发有限公司对前述第一项确

中国建设建设银行股份有限公司大连庄河支行与王佳、裴福东金融借款合同纠纷一审民事判决书

庄河市人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0283民初3398号原告：中国建设建设银行股份有限公司大连庄河支行。 住所地：庄河市黄海大街二段49号。 组织机构代码：11883279—3负责人：徐宝峰，系该行行长。 委托诉讼代理人：刘德盛，系辽宁赢浒律师事务所律师。 被告：王佳，女，1970年10月16日出生，汉族，户籍地：大连花园口经济区。 被告：裴福东，男，1968年9月18日出生，汉族，户……