排除妨害纠纷 （2016）川17民终374号

本案诉争的由大竹县昊岳商贸有限责任公司出售给上诉人张运娟的大竹县商贸中心城A幢底层营业厅3号商铺，到底属于独立的门市还是商业位，张运娟是否享有完全独立的任意使用该商铺的权利是本案争议的焦点。从2007年7月8日张运娟与大竹县昊岳商贸有限责任公司签订的“产权分割意向协议”虽然在第一页二、地点：乙方分割投资该营业厅3号商业位和三、面积：乙方分割投资该营业厅3号商业位建筑面积约37.92平方米的商业位两处将“商业位”划掉，上面写有“门市”两字，但在该产权分割意向性协议的第二页上的“该营业厅商业位”处均未进行改动，仍为商业位，且在第一页的改动处无改动人员的签名和加盖公章。在2007年7月8日张运娟作为委托方与作为受托方的孙建国签订的《出租委托书》以及收取第一年租金出具的收条中均是指大竹县竹阳镇新华路商贸中心城A幢底层营业厅3号商业位。从上述系列书证均能证实上诉人张运娟所购买的是位于大竹商贸中心A幢底层营业厅3号商业位，而非张运娟上诉所称购买的完全独立的门市。在同为大竹县竹阳镇新华路商贸中心城A幢底层营业厅的3号商业位的本案上诉人张运娟和5号商业位的吴轩与大竹县昊岳商贸有限责任公司的“合同纠纷案

本案诉争的由大竹县昊岳商贸有限责任公司出售给上诉人张运娟的大竹县商贸中心城A幢底层营业厅3号商铺，到底属于独立的门市还是商业位，张运娟是否享有完全独立的任意使用该商铺的权利是本案争议的焦点。从2007年7月8日张运娟与大竹县昊岳商贸有限责任公司签订的“产权分割意向协议”虽然在第一页二、地点：乙方分割投资该营业厅3号商业位和三、面积：乙方分割投资该营业厅3号商业位建筑面积约37.92平方米的商业位两处将“商业位”划掉，上面写有“门市”两字，但在该产权分割意向性协议的第二页上的“该营业厅商业位”处均未进行改动，仍为商业位，且在第一页的改动处无改动人员的签名和加盖公章。在2007年7月8日张运娟作为

四川省达州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）川17民终374号上诉人（原审被告）张运娟，女，生于1975年8月20日，汉族，城镇居民，户籍地四川省大竹县人，住成都市温江区。委托代理人李代波，四川渝达律师事务所律师。被上诉人（原审原告）黄宽碧，女，生于1977年1月5日，汉族，农村居民，住四川省大竹县。被上诉人（原审原告）王明春，男，生于1970年1月6日，汉族，城镇居民，住四川省大竹县。……