房屋租赁合同纠纷 （2019）鄂0104民初7346号
裁判要旨
徐某某与大陆桥公司签订的《汉正街xxx广场物业经营管理服务合同》系当事人真实意思表示，内容不违反法律规定，该合同合法有效，双方均应依约履行。 合同履行过程中，徐某某向大陆桥公司提出退场申请，大陆桥公司亦审批同意，属双方协商一致解除合同。 大陆桥公司主张徐某某在合同履行过程中存在违约行为，但其提交的证据仅能表明徐某某的妻子在合同解除后在其他地方经营，该行为并不违反合同约定，无需承担违约责任。 合同解除后，大陆桥公司应当将收取的履约保证金12万元退还给原告徐某某。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十三条第一款、第九十七条、第一百零七条的规定，判决如下：被告武汉大陆桥物业经营管理有限公司于本判决生效后7日内向原告徐某某返还履约保证金12万元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取1350元，由被告武汉大陆桥物业经营管理有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院
摘要
徐某某与武汉大陆桥物业经营管理有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省武汉市硚口区人民法院民 事 判 决 书(2019)鄂0104民初7346号原告：徐某某。 被告：武汉大陆桥物业经营管理有限公司。 原告徐某某与被告武汉大陆桥物业经营管理有限公司（以下简称大陆桥公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年10月31日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告徐某某的委托诉讼代理人吴艳；被告大陆桥公司的委托诉讼代理人杨云到庭参加诉讼。 本案现已审理终结……