服务合同纠纷 （2021）京03民终5889号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。威瑞公司与筑梦成公司签订的《会员服务协议》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应严格履行各自义务。当事人协商一致，可以变更合同。根据在案证据及双方陈述，筑梦成公司的员工向威瑞公司提出更换办公场地或退租，要求变更合同内容。威瑞公司拒绝更换办公场地并选择退租，且根据微信记录显示，双方曾就合同解除后退押金等事宜进行过商议，故应视为双方已经就退租并解除合同达成一致，且威瑞公司于2020年3月31日搬离办公场地，以其行为表示不再履行合同，故对于威瑞公司要求确认《会员服务协议》于2020年3月31日解除的诉讼请求，一审法院予以支持。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。双方合同已于2020年3月31日解除，故威瑞公司有权要求筑梦成公司退还保证金以及未使用期间的服务费用并支付相应利息，已使用期间的服务费无权要求退还。因双方系就退租达成一致而解除合同，故威瑞公司要求筑梦成公司退还开办门禁卡的费用以及赔偿搬家费、

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。威瑞公司与筑梦成公司签订的《会员服务协议》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应严格履行各自义务。当事人协商一致，可以变更合同。根据在案证据及双方陈述，筑梦成公司的员工向威瑞公司提出更换办公场地或退租，要求变更合同内容。威瑞公司拒绝更换办公场地并选择退租，且根据微信记录显示，双方曾就合同解除后退押金等事宜进行过商议，故应视为双方已经就退租并解除合同达成一致，且威瑞公司于2020年3月31日搬离办公场地，以其行为表示不再履行合同，故对于威瑞公司要求确认《会员服务协议》于2020年3月31日解除的诉

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书(2021)京03民终5889号上诉人（原审被告）：北京筑梦成信息技术有限公司，住所地北京市朝阳区酒仙桥路甲10号3号楼15层17层1701-53。法定代表人：陶金祥，总经理。委托诉讼代理人：蔡金刚，男，该公司员工。被上诉人（原审原告）：威瑞艾思（北京）企业管理咨询有限公司，住所地北京市门头沟区.法定代表人：邢伟岩，执行董事兼经理。委托诉讼代理人：刘云云，女……