财产损害赔偿纠纷 （2021）新01民终1945号

根据法律规定，侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿。本案信达综合楼的六楼发生火灾，该六楼为信达房地产公司违法建造并出租，根据火灾事故认定书、现场勘验笔录以及生效民事判决书，火灾原因为电气线路故障引燃周围可燃物造成火灾，无证据证明火灾发生系承租人引发或者承租人的原因所致，信达房地产公司对于火灾事故负有责任，火灾扑救造成孙秀芳房屋受损，信达房地产公司应当依法向孙秀芳承担损害赔偿责任。侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。孙秀芳受损房屋修复工程造价经评估鉴定为19,656.33元、孙秀芳支付的鉴定费1,500元也是因其房屋受损所产生的经济损失，信达房地产公司应予赔付。火灾造成屋面防水受损而信达房地产公司未予修复，孙秀芳自行修复产生的费用为其损失，信达房地产公司对孙秀芳修复屋面防水费用27,245元提出异议并申请司法鉴定，法院委托鉴定评估工程总造价为25,943.31元，其中有争议部分直接工程费5,863.95元经双方质证并综合全案实际情况，应予确定，故信达房地产公司应赔付屋面防水修复费用25,943.31元。判决：一、信达房地产公司于判决生效之日

根据法律规定，侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿。本案信达综合楼的六楼发生火灾，该六楼为信达房地产公司违法建造并出租，根据火灾事故认定书、现场勘验笔录以及生效民事判决书，火灾原因为电气线路故障引燃周围可燃物造成火灾，无证据证明火灾发生系承租人引发或者承租人的原因所致，信达房地产公司对于火灾事故负有责任，火灾扑救造成孙秀芳房屋受损，信达房地产公司应当依法向孙秀芳承担损害赔偿责任。侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。孙秀芳受损房屋修复工程造价经评估鉴定为19,656.33元、孙秀芳支付的鉴定费1,500元也是因其房屋受损所产生的经济损失，信达房地产

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）新01民终1945号 上诉人（原审被告）：新疆信达房地产开发有限公司，住所地新疆维吾尔自治区乌鲁木齐经济技术开发区上海路1号商一区39号。 法定代表人：韩留信，该公司总经理。 委托诉讼代理人：张世敏，新疆元正盛业律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：孙秀芳，女，1940年2月21日，汉族，新联集团公司……