土地租赁合同纠纷 （2019）冀02民终4396号

原、被告签订的租赁协议期限三年，到2018年12月29日，该协议因期限届满而终止，故原告起诉解除原、被告签订的租赁协议已无诉的利益，本院不予支持。被告提出了双方在租赁期限届满后又达成了续租协议的抗辩事由，原告不予认可，被告未提供相关证据予以证实，本院不予采信。故被告在双方租赁期限届满后已无继续占有、使用涉案土地的合理事由，依法应当返还原告，故对原告要求被告返还6亩土地并腾清交付原告使用的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百一十五条、第二百三十五条、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第七十六条之规定，判决如下：一、被告宗国军于本判决生效后十五日内清理涉案6亩土地并交付原告何新民使用；二、驳回原告何新民的其他诉讼请求。案件受理费40元，由被告宗国军负担。本院二审查明事实与一审法院查明事实相一致。本院认为，上诉人宗国军与被上诉人何新民签订的土地租赁合同于2018年12月29日到期，上诉人称双方在租赁期限届满后又口头达成了续租协议，被上诉人不予认可并于2019年1月24日提起诉讼要求解除合同，且上诉人并未缴纳租赁合同到期之后的租金，上诉人未

原、被告签订的租赁协议期限三年，到2018年12月29日，该协议因期限届满而终止，故原告起诉解除原、被告签订的租赁协议已无诉的利益，本院不予支持。被告提出了双方在租赁期限届满后又达成了续租协议的抗辩事由，原告不予认可，被告未提供相关证据予以证实，本院不予采信。故被告在双方租赁期限届满后已无继续占有、使用涉案土地的合理事由，依法应当返还原告，故对原告要求被告返还6亩土地并腾清交付原告使用的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百一十五条、第二百三十五条、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第七十六条之规定，判决如下：一、被告宗国军于本判决生效后十五

河北省唐山市中级人民法院民事判决书（2019）冀02民终4396号上诉人（原审被告）：宗国军，男，1962年7月10日生，汉族，农民，现住唐山市。委托代理人：彭君宇，河北北辰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：何新民，男，1964年12月9日生，汉族，农民，现住唐山市。委托代理人：孙丽娜，唐山市丰润区端明法律服务所法律工作者。上诉人宗国军因与被上诉人何新民土地租赁合同纠纷一案，不服河北省唐山市丰……