合同纠纷 （2019）闽01民终9568号

案涉《承包合同》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定，依法成立并生效，对双方当事人具有约束力,已实际履行。但超大集团在实际履行合同过程中，于2018年3月起连续半年未按承包合同约定支付承包费，已构成违约，《承包合同》约定的“若不按协议规定上交承包费，视为单方毁约，要赔偿甲方所造成损失，甲方有权收回经营权及没收乙方风险抵押金”的解除条件成就；优山茶果场公司于2018年9月3日向超大集团发出关于解除承包合同、没收风险抵押金，并要求超大集团限期交还资产等内容的律师函，是优山茶果场公司解除合同的行为；律师函于2018年9月4日到达，超大集团即时签收，合同已经依法产生解除的法律后果，并依照《中华人民共和国合同法》第九十六条的规定，故优山茶果场公司诉请确认解除于法有据，予以支持，则优山茶果场公司提出2018年9月后超大集团支付的款项并非承包费，是解除合同后的使用费反驳意见有理，予以采纳；合同解除后，尚未履行的，终止履行，故优山茶果场公司诉请超大集团应按照《福州市优山茶果场固定资产移交文书》所列清单资产交还优山茶果场的诉讼请求符合法律规定，予以支持。超大集团提出关于优山茶果场公司在迟

案涉《承包合同》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定，依法成立并生效，对双方当事人具有约束力,已实际履行。但超大集团在实际履行合同过程中，于2018年3月起连续半年未按承包合同约定支付承包费，已构成违约，《承包合同》约定的“若不按协议规定上交承包费，视为单方毁约，要赔偿甲方所造成损失，甲方有权收回经营权及没收乙方风险抵押金”的解除条件成就；优山茶果场公司于2018年9月3日向超大集团发出关于解除承包合同、没收风险抵押金，并要求超大集团限期交还资产等内容的律师函，是优山茶果场公司解除合同的行为；律师函于2018年9月4日到达，超大集团即时签收，合同已经依法产生解除的法律后果，并依

福建省福州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽01民终9568号 上诉人（原审被告）：福建超大集团有限公司，住所地福州市鼓楼区铜盘路29星愿广场****，统一社会信用代码91350000158177535X。 法定代表人：郭浩，执行董事。 委托诉讼代理人：商毅，福建三山律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：福州市优山茶果场有限责任公司，住所地福州晋安区红察乡优山，统一社会信用代码：……