确认合同无效纠纷 （2019）浙03民终1713号

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。本案中，置信房开公司系涉案置信名都购物中心的房地产开发企业，其在取得置信名都购物中心商品房预售证明后，作为出卖人与买受人方益华就涉案商铺订立的《商品房买卖合同》，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，且双方也已依约对合同进行了履行，林立平、方益华也已领取涉案商铺的产权登记证书，现林立平、方益华要求确认涉案《商品房买卖合同》无效，并未提供相应的证据证明本案存在《中华人民共和国合同法》第五十二条等法条规定的合同无效情形，故依法不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决：驳回林立平、方益华的诉讼请求。案件受理费80元，由林立平、方益华负担。本院二审期间，林立平、方益华提供了证据1，浙江省信访事项复查复核领导小组办公室的函，证明2007年消防审批图纸与2008年办理房产证的图纸不一致，进而证明涉案房产证后面的图纸没有经过任何审批。证据2，2019年4月9日林立平与苍南县住建局法制科

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。本案中，置信房开公司系涉案置信名都购物中心的房地产开发企业，其在取得置信名都购物中心商品房预售证明后，作为出卖人与买受人方益华就涉案商铺订立的《商品房买卖合同》，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，且双方也已依约对合同进行了履行，林立平、方益华也已领取涉案商铺的产权登记证书，现林立平、方益华要求确认涉案《商品房买卖合同》无效，并未提供相应的证据证明本案存在《中华人民共和国合同法》第五十二条等法条规定的合同无效情形，故依法不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条

浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）浙03民终1713号上诉人（原审原告）：林立平，男，1966年4月20日出生，汉族，住苍南县。上诉人（原审原告）：方益华，女，1966年11月23日出生，汉族，住苍南县。委托诉讼代理人：金疆，北京德恒（温州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：张旭晔，北京德恒（温州）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：置信房地产开发有限公司，住所地温州经济技术开……