物权保护纠纷 （2015）沈中民二终字第02984号

公民的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。本案中，原告依据沈阳市中级人民法院（2010）沈中民审民终再字第64号民事判决书，对涉诉房屋享有所有权，同时依据原审法院（2011）沈和少民初字第45号民事判决书及沈阳市中级人民法院（2011）沈中少民终字第146号民事判决书，被告在2012年8月31日之后对涉诉房屋不再享有使用权，故被告在2012年8月31日之后占有使用涉诉房屋无法律依据，应承担侵权责任。原告主张被告应支付2014年11月1日至2015年10月30日期间的房屋占用费，符合法律规定，予以支持。对于原告2015年11月1日至11月30日期间房屋占用费的请求，原告可在实际发生后再行主张。对于房屋占用费数额标准问题，因原审法院（2013）沈和民二初字第01530号已生效的民事判决书中，参照了2012年4月19日《华商晨报》对涉诉房屋所在的西塔地区套间（老小区）房屋租金价格为1200元-1500元的调查报道，及实地调查涉诉房屋周边中介机构所了解的租金价格为1000元-1400元的调查结果，结合被告的经济状况，综合确定涉诉房屋租金的标准确定为1200元/月；本案中，经实地调查涉诉房屋

公民的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。本案中，原告依据沈阳市中级人民法院（2010）沈中民审民终再字第64号民事判决书，对涉诉房屋享有所有权，同时依据原审法院（2011）沈和少民初字第45号民事判决书及沈阳市中级人民法院（2011）沈中少民终字第146号民事判决书，被告在2012年8月31日之后对涉诉房屋不再享有使用权，故被告在2012年8月31日之后占有使用涉诉房屋无法律依据，应承担侵权责任。原告主张被告应支付2014年11月1日至2015年10月30日期间的房屋占用费，符合法律规定，予以支持。对于原告2015年11月1日至11月30日期间房屋占用费的请求，原告可在实际发生后再行主张

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书[2015]沈中民二终字第02984号上诉人（原审被告）：崔莲花，女，朝鲜族，1963年4月26日出生，住址沈阳市和平区。被上诉人（原审原告）：金成杰，男，朝鲜族，1962年10月16日出生，住沈阳市和平区。委托代理人：金兴烨，男，朝鲜族，1935年1月29日出生。委托代理人：宋英花，女，朝鲜族，1939年6月14日出生。原审第三人：金鑫，男，朝鲜族，19……