不当得利纠纷 （2015）榕民终字第328号

福清市三山镇人民政府所支付的人民币43881.6元系本案养鸡场的拆除补偿款，养鸡场所有人应是该款的正确补偿对象，故养鸡场所有人的确认是处理本案的关键。被告确认本案养鸡场原属原告翁国平所有，但主张双方在未签订买卖合同的情况下，被告以“补贴”原告人民币20000元的形式购买了养鸡场，养鸡场拆除时其所有权属于被告。原审法院认为，养鸡场属于不动产，其产权变更应具备一定的公示形式，现被告主张本案养鸡场变更归其所有，但双方未签订书面合同，原告表示否认，被告亦未向原审法院提供证据证明养鸡场所有权已从原告翁国平转移给被告翁丽芳，应由其承担举证不利的法律后果，故其主张原审法院不予采信。被告向原告支付人民币20000元，以取得养鸡场2010年5月至2015年的使用权，现养鸡场因故拆除，被告未能继续使用、经营养鸡场，原告在诉讼过程中同意从拆除补偿款中扣除人民币3881.6元，用于弥补被告损失，合理合法，原审法院予以照准。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第九十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款和《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七条的规定，判决：一、被告翁丽芳应于本判决发生法律效

福清市三山镇人民政府所支付的人民币43881.6元系本案养鸡场的拆除补偿款，养鸡场所有人应是该款的正确补偿对象，故养鸡场所有人的确认是处理本案的关键。被告确认本案养鸡场原属原告翁国平所有，但主张双方在未签订买卖合同的情况下，被告以“补贴”原告人民币20000元的形式购买了养鸡场，养鸡场拆除时其所有权属于被告。原审法院认为，养鸡场属于不动产，其产权变更应具备一定的公示形式，现被告主张本案养鸡场变更归其所有，但双方未签订书面合同，原告表示否认，被告亦未向原审法院提供证据证明养鸡场所有权已从原告翁国平转移给被告翁丽芳，应由其承担举证不利的法律后果，故其主张原审法院不予采信。被告向原告支付人民币200

福建省福州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）榕民终字第328号上诉人（原审被告）翁丽芳，女，1972年3月14日出生，汉族，住福建省福清市。被上诉人（原审原告）翁国平，男，1948年10月1日出生，汉族，住福建省福清市。上诉人翁丽芳因与被上诉人翁国平不当得利纠纷一案，不服福建省福清市人民法院（2014）融民初字第4492号民事判决，向本院提起上诉，本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终……