房屋租赁合同纠纷 （2019）桂1121民初940号
裁判要旨
《昭平县廉租住房房屋租赁合同》系当事人双方的真实意思表示，内容合法，形式完备，为有效合同，双方均应按照合同的约定履行自己的义务。 合同期满后，被告继续租住廉租住房，并已按调整后的租金缴纳房租，应视为双方按调整后的租金继续履行合同。 关于原告要求“解除双方签订的房屋租赁合同”问题，因双方签订的《昭平县廉租住房房屋租赁合同》对支付租金约定不明确，依《中华人民共和国合同法》第二百二十六条“承租人应当按照约定的期限支付租金。 对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付”的规定，被告应在每届满一年时支付租金。 被告未依法给付原告租金，致使原告合同目的不能实现，原告要求解除合同符合法律规定。 解除合同后，被告不再具有租住城北廉租住房小区1#-3-301房的资格，故被告应即予以搬离；原告要求被告支付尚欠的租金2394元，符合法律规定及双方签订的《昭平县廉租住房房屋租赁合同》的约定，本院予以支持；关于原告要求被告从拖欠房屋租金次月起按月1%支
摘要
昭平县住房和城乡建设局与张莉房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区昭平县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)桂1121民初940号 原告：昭平县住房和城乡建设局，住所地：昭平县昭平镇新民街**。 法定代表人：刘安，局长。 委托诉讼代理人：李建辉，广西卓秀律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杨安海，昭平县公共租赁住房建设工作领导小组办公室驻办负责人。 被告：张莉，女，1979年10月15日出生，汉族，住昭平县。 原告昭平县住房和城乡建设……