（2018）赣08行终14号
裁判要旨
2008年8月刘钦平与郭松光签订涉案房屋及宅基地转让协议时，郭松光的户籍所在地为泰和县冠朝镇大冈村，与涉案土地不在同一集体经济组织，此时郭松光不具备购买涉案房屋以取得涉案土地使用权的条件。依据《土地登记办法》第七条、第九条、第十三条、第十四条、第十八条和第四十条的规定，土地登记除了明确列举的九种情形外，应当由当事人共同申请；申请人申请土地登记时应当提交申请人的身份证明材料、土地权属证明材料、地上附着物权属证明等；对于买卖土地上建筑物涉及土地使用权转移的，应当持有原土地权利证书、变更后的房屋所有权证书及土地使用权转移的相关证明材料；对于土地权属有争议的，不予登记；国土资源行政部门受理土地登记申请后，可以就有关登记事项询问申请人，也可以对申请登记的土地进行实地查看，对受理的土地登记申请进行审查后作出决定。虽然郭松光于2012年将其户口迁入了涉案土地所在集体组织，但是其2014年办理涉案土地使用权变更登记时，只有郭松光一人提出申请，原权利人刘钦平没有提出申请，没有到场，也没有在申请审批表上签名。郭松光提供的刘钦平的身份材料与刘钦平真是的身份信息不符，郭松光也没有取得涉案土地上房屋的所有权证，
摘要
刘钦平、泰和县人民政府资源行政管理:土地行政管理(土地)二审行政判决书
正文（节选）
江西省吉安市中级人民法院行 政 判 决 书（2018）赣08行终14号上诉人（原审原告）刘钦平，男，1966年12月24日出生，汉族，住泰和县。委托代理人张海宝，江西求正沃德律师事务所律师。被上诉人（原审被告）泰和县人民政府。住所地：泰和县澄江镇县行政中心。法定代表人邓永翔，该县县长。委托代理人刘书文，江西西昌律师事务所律师。被上诉人（原审被告）吉安市人民政府。住所地：吉安市吉州区城南新区市行政中……