申请执行人执行异议之诉 （2021）内02民再20号

被告张宏伟主张停止对本案所涉房屋及车库进行执行，应当就其对该房屋及车库享有所有权或者其他足以排除强制执行的民事权益所依据的事实承担举证责任。被告汇金公司作为被执行人，即使其对被告张宏伟主张的事实认可，不能因此免除被告张宏伟的举证责任。依据《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后发生效力，未经登记不发生效力。本案所涉房屋及车库已于2009年1月7日登记至被告汇金公司名下，被告张宏伟称一直找被告汇金公司办理过户，只是没有办成，被告张宏伟没有提供证据证明未办理过户手续非其自身原因所致，故应当认定被告张宏伟对在法院将该房屋及车库查封之前没有办理过户手续存在过错。执行本案所涉房屋及车库并不涉及被告张宏伟的生存利益。因此，依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，被告张宏伟对本案所涉房屋及车库并不享有足以排除强制执行的民事权益，对原告的诉讼请求，一审法院予以支持。为此，依照《中华人民共和国物权法》第九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十三条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异

被告张宏伟主张停止对本案所涉房屋及车库进行执行，应当就其对该房屋及车库享有所有权或者其他足以排除强制执行的民事权益所依据的事实承担举证责任。被告汇金公司作为被执行人，即使其对被告张宏伟主张的事实认可，不能因此免除被告张宏伟的举证责任。依据《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后发生效力，未经登记不发生效力。本案所涉房屋及车库已于2009年1月7日登记至被告汇金公司名下，被告张宏伟称一直找被告汇金公司办理过户，只是没有办成，被告张宏伟没有提供证据证明未办理过户手续非其自身原因所致，故应当认定被告张宏伟对在法院将该房屋及车库查封之前没有办理过户手续存在过

内蒙古自治区包头市中级人民法院民事判决书（2021）内02民再20号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：张宏伟，男，1975年3月2日出生，现住内蒙古自治区包头市。委托诉讼代理人：刘云鹏，内蒙古石兴律师事务所律师。委托诉讼代理人：王丽玲，内蒙古石兴律师事务所律师。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：田石小，男，1954年11月3日生，现住内蒙古自治区包头市。委托诉讼代理人：贾建刚，内蒙古坚卓律师事……