返还原物纠纷 （2019）黔01民终8251号

本案系返还原物纠纷。原告是涉案门面的所有权人，依照法律规定其对涉案门面享有直接支配和排他的权利，因被告与原告之间不存在民事法律关系，被告占有原告门面属于无权占有，根据《中华人民共和国物权法》第三十九条：“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。”及第三十四条：“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。”之规定，现被告占用本案涉案门面已侵犯原告对该房的所有权，故原告贵阳市公安交通管理局诉请第三人一品公司搬出贵阳市南明区解放西路214号B栋门面并支付占用期间的门面占用费，合理有据，法院予以支持。庭审中，原告提交评估报告证明时间节点2015年12月15日每月租金为46元/平方米。经法院释明，原告未向法院申请对其主张的2008年7月至今的门面占用费进行鉴定。故对于原告主张的2008年7月至今的门面占用费损失，法院支持2015年12月15日至今以46元/平方·月的标准，支付至归还门面之日止。对于2008年7月至2015年12月14日的门面占用费损失，因原告未向法院举证证明，故证据不足，法院不予支持。因被告周丽租赁涉案门面及缴纳租金的行为系代表第三人的职务行

本案系返还原物纠纷。原告是涉案门面的所有权人，依照法律规定其对涉案门面享有直接支配和排他的权利，因被告与原告之间不存在民事法律关系，被告占有原告门面属于无权占有，根据《中华人民共和国物权法》第三十九条：“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。”及第三十四条：“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。”之规定，现被告占用本案涉案门面已侵犯原告对该房的所有权，故原告贵阳市公安交通管理局诉请第三人一品公司搬出贵阳市南明区解放西路214号B栋门面并支付占用期间的门面占用费，合理有据，法院予以支持。庭审中，原告提交评估报告证明时间节点2015年12月15日每月租

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黔01民终8251号上诉人（原审第三人）:贵州一品药业连锁有限公司，住所地贵阳市南明区红岩村路1号中天世纪新城四组团A4栋1层16号。法定代表人：夏江，该公司经理。委托诉讼代理人：田勇，男，1968年10月13日出生，汉族，住贵州省贵阳市南明区，系公司副总经理。被上诉人（原审原告）：贵阳市公安交通管理局，住所地贵州省贵阳市观山湖区金朱东路。法定……