建设工程施工合同纠纷 （2020）浙01民终4687号

虽作为质保金的剩余1%工程款的退还期限尚未届满，但好安好居公司之前多期工程款均未能按照合同约定期限支付的行为及经济状况恶化的事实表明，其构成预期违约，根据《合同法》第一百零八条的规定，金辰公司可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。并且，剩余质保金的退还并不影响好安好居公司要求金辰公司在质保期内承担保修责任。故金辰公司请求好安好居公司支付剩余的全部工程款，本院予以支持。好安好居公司应当支付金辰公司剩余工程款12019997元。金辰公司请求好安好居公司支付逾期利息，符合法律规定，应予支持。但其主张的利息起算时间和计算标准均有所不当，本院酌情予以调整，并酌定按中国人民银行同期贷款利率计算至2019年8月19日的利息为592090元；自2019年8月20日起的利息则应按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）计算。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零八条、第二百六十三条、第二百八十七条之规定，判决：一、好安好居有限公司于判决生效之日起十日内支付金辰公司工程款12019997元，并支付暂计至2019年8月19日的利息592090元；自2019年8月20日

虽作为质保金的剩余1%工程款的退还期限尚未届满，但好安好居公司之前多期工程款均未能按照合同约定期限支付的行为及经济状况恶化的事实表明，其构成预期违约，根据《合同法》第一百零八条的规定，金辰公司可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。并且，剩余质保金的退还并不影响好安好居公司要求金辰公司在质保期内承担保修责任。故金辰公司请求好安好居公司支付剩余的全部工程款，本院予以支持。好安好居公司应当支付金辰公司剩余工程款12019997元。金辰公司请求好安好居公司支付逾期利息，符合法律规定，应予支持。但其主张的利息起算时间和计算标准均有所不当，本院酌情予以调整，并酌定按中国人民银行同期贷款利率计算至201

浙江省杭州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙01民终4687号 上诉人（原审被告）：浙江好安好居置业有限公司。住所地：浙江省杭州市拱墅区易构大厦****。统一社会信用代码：91330100557915582M。 法定代表人：吴祖响。 被上诉人（原审原告）：北京金辰国际装饰有限公司。住所地。住所地：北京市顺义区仁和镇仓上小区**楼****会信用代码：91110113786889381……