排除妨害纠纷 （2021）皖17民终288号

涉案房屋属于被上诉人所有不符合政府拆迁安置政策规定。第四,上诉人被拆迁的房屋、被征用的土地应当给予多少补偿款,管委会和政府并没有与上诉人结算,被上诉人未经上诉人同意,先行征地、拆迁不予任何补偿,才安置上诉人到涉案房屋居住的。根据拆迁相关法律规定,国家对村民房屋拆迁、土地征用应当先安置后拆迁。现让上诉人腾让房屋没有道理。二、一审原告起诉主体错误、案由错误。第一,上诉人作为被拆迁人安置对象,拆迁人是政府,涉案房屋是由政府安置的,被上诉人无权安置上诉人、结算拆迁款,被上诉人应当起诉政府要求结算房屋价款,起诉主体错误。第二,涉案房屋是政府安置房,被上诉人无权处分,建造房屋结算相对方是与政府结算,并不是与上诉人结算,被上诉人应当以支付建造房屋财产价款合同纠纷提起诉讼,案由错误。综上所述,一审法院仅凭建业公司不动产证明,在未查清拆迁安置基本事实情形下,判决上诉人排除妨害,腾让房屋不当，应予纠正。 池州市贵池区建业投资有限公司二审辩称：对上诉人系拆迁户的事实不持异议，但上诉人占用的案涉房屋系被上诉人的房屋，上诉人并不能提供拆迁协议等证据证明案涉房屋系安置给上诉人，据被上诉人了解，上诉人拆迁后已选另外

涉案房屋属于被上诉人所有不符合政府拆迁安置政策规定。第四,上诉人被拆迁的房屋、被征用的土地应当给予多少补偿款,管委会和政府并没有与上诉人结算,被上诉人未经上诉人同意,先行征地、拆迁不予任何补偿,才安置上诉人到涉案房屋居住的。根据拆迁相关法律规定,国家对村民房屋拆迁、土地征用应当先安置后拆迁。现让上诉人腾让房屋没有道理。二、一审原告起诉主体错误、案由错误。第一,上诉人作为被拆迁人安置对象,拆迁人是政府,涉案房屋是由政府安置的,被上诉人无权安置上诉人、结算拆迁款,被上诉人应当起诉政府要求结算房屋价款,起诉主体错误。第二,涉案房屋是政府安置房,被上诉人无权处分,建造房屋结算相对方是与政府结算,并不是

安徽省池州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖17民终288号 上诉人（原审被告）：董元池，男，汉族，住安徽省池州市贵池区。 被上诉人（原审原告）：池州市贵池区建业投资有限公司，住所地安徽省池州市贵池区牛头山镇宝赛村，统一社会信用代码913417025510509785。 法定代表人：朱国良，该公司总经理。 委托诉讼代理人：陈**，安徽安贵律师事务所律师。 上诉人董元池因与被上诉人池……