房屋租赁合同纠纷 （2019）沪0114民初5273号
裁判要旨
陈洁与寓见公司签订的《房屋托管租赁合同》是双方当事人真实意思表示，且不违反法律法规规定，当属合法有效，双方均应按约履行。 合同签订后，陈洁已按约交付房屋，寓见公司理应按约支付租金，但寓见公司自2018年10月19日起开始拖欠租金，且至今未付，致使陈洁签订合同的目的无法实现，已构成根本违约。 现陈洁要求解除与寓见公司签订的《房屋托管租赁合同》，于法有据，本院予以支持。 合同解除后，尚未履行的，终止履行。 寓见公司应向陈洁支付欠付的租金，现陈洁要求寓见公司支付2018年10月19日至11月30日的租金4,873.33元，并主张寓见公司已付的押金3,400元在其上述应付租金中予以先行抵扣，经抵扣，寓见公司仍应支付陈洁租金1,473.33元。 审理中，寓见公司经传票传唤无正当理由未到庭，系无视法律的行为，应视为其放弃答辩、质证和举证的权利，并承担相应的法律责任。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款第(四)项、第九十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、原告陈洁与被告寓见资产管理(上海)有限公司签订的《房屋托管租赁合同》予以解除；二、被告寓见资产管
摘要
陈洁与寓见资产管理(上海)有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市嘉定区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0114民初5273号原告：陈洁，男，1981年8月25日出生，汉族，住上海市嘉定区。 被告：寓见资产管理(上海)有限公司，住所地上海市闵行区。 法定代表人：岑月鸣。 原告陈洁与被告寓见资产管理(上海)有限公司(以下简称寓见公司)房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。 原告陈洁到庭参加诉讼。 被告寓见公司经本院依……