土地承包经营权纠纷 （2019）黑11民终631号

农民集体所有的用于农业的土地受法律保护，国家所有依法由农民集体使用的农村土地由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。本案中涉案争议的图斑号512号地块中的小班号2号地25亩，已确认在科后村行政区划内，应当由科后村委会作为发包方发包本集体经济组织使用土地，而柏根里村委会1998年3月17日与潘吉良签订延期承包合同书，将本属于科后村管理的图斑号512号地块中的小班号2号地25亩耕地进行承包，是无权处分，属于无效的民事行为，应当予以解除，因无效合同取得的财产，应当予以返还。因此，科后村委会主张1998年3月17日签订的延期承包合同书中图斑号512号，小班号2号，面积25亩土地承包合同书无效，予以支持，应当由现实际耕种人潘吉良返还25亩土地承包经营权。同时，科后村委会主张，应当由潘吉良给付应缴纳的2009年至2018年土地承包费21,834.25元，应当由科后村委会向柏根里村委会主张，科后村委会坚持向潘吉良主张的该项请求，不予支持。潘吉良辩称的理由无事实根据及法律依据，不能成立。依据《中华人民共和国农村土地承包法》第十二条第二款、第四十条，《中华人民共和国合同法》第五十二条

农民集体所有的用于农业的土地受法律保护，国家所有依法由农民集体使用的农村土地由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。本案中涉案争议的图斑号512号地块中的小班号2号地25亩，已确认在科后村行政区划内，应当由科后村委会作为发包方发包本集体经济组织使用土地，而柏根里村委会1998年3月17日与潘吉良签订延期承包合同书，将本属于科后村管理的图斑号512号地块中的小班号2号地25亩耕地进行承包，是无权处分，属于无效的民事行为，应当予以解除，因无效合同取得的财产，应当予以返还。因此，科后村委会主张1998年3月17日签订的延期承包合同书中图斑号512号，小班号2号，面积25亩土地承包

黑龙江省黑河市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）黑11民终631号上诉人（一审被告）：潘吉良，男，1971年6月25日出生，汉族，农民，住嫩江县。被上诉人（一审原告）：嫩江县科洛镇科后村村民委员会，住所地嫩江县科洛镇科后村。法定代表人：李树卫，该村村民委员会主任。委托诉讼代理人：李树富，黑龙江疆平律师事务所律师。一审被告：嫩江县科洛镇柏根里村村民委员会，住所地嫩江县科洛镇柏根里村。法定代表……