建筑设备租赁合同纠纷 （2015）锡商再终字第00002号

本案租赁合同的承租方应认定为璜塘建筑公司。理由：1、租赁合同由租赁站和璜塘建筑公司盖章签订，合同主体应按书面合同确认璜塘建筑公司为承租方。2、毛瑞林持有的租赁合同第十一条中手写文字“并且付款全部由朱金清承担，钢管数量、质量，包括现场使用，全部由朱金清负责”并非如其他手写条款一样系复写形成，且已被划去，而朱金清提供的租赁合同在同样的位置并未写有这句话，因此，这句话的形成、划掉至多说明双方对此有过商谈，但最终并未形成合意而使之成为合同条款。何况，“付款全部由朱金清承担”体现在合同中的法律意义仅仅是第三人代为履行，根据合同法第六十五条的规定，即便该句话被认定为合同条款，在朱金清未付款时，仍应由璜塘建筑公司承担合同责任。至于涉案工程是否由朱金清实际承包，涉及的是璜塘建筑公司与朱金清之间的结算问题，不影响毛瑞林依据租赁合同向璜塘建筑公司主张债权。关于争议焦点二，本院认为，租金计算至2013年10月15日并无不当。理由：原租赁期限至2013年5月30日届满后，双方未续签合同，璜塘建筑公司也未返还全部租赁物，按租赁合同第一条的约定应视为不定期续借并应支付逾期返还租赁物的租金，这亦符合合同法第二百三十

本案租赁合同的承租方应认定为璜塘建筑公司。理由：1、租赁合同由租赁站和璜塘建筑公司盖章签订，合同主体应按书面合同确认璜塘建筑公司为承租方。2、毛瑞林持有的租赁合同第十一条中手写文字“并且付款全部由朱金清承担，钢管数量、质量，包括现场使用，全部由朱金清负责”并非如其他手写条款一样系复写形成，且已被划去，而朱金清提供的租赁合同在同样的位置并未写有这句话，因此，这句话的形成、划掉至多说明双方对此有过商谈，但最终并未形成合意而使之成为合同条款。何况，“付款全部由朱金清承担”体现在合同中的法律意义仅仅是第三人代为履行，根据合同法第六十五条的规定，即便该句话被认定为合同条款，在朱金清未付款时，仍应由璜塘建

江苏省无锡市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）锡商再终字第00002号申请再审人（一审被告、二审上诉人）：朱金清。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：毛瑞林，系江阴市周庄江南钢模板租赁站业主。委托代理人：高季平，江苏高广律师事务所律师。一审被告：江阴市璜塘建筑安装工程有限公司，住所地江阴市徐霞客镇璜塘新璜路82号。法定代表人：王士杨，该公司董事长。委托代理人：华国清，该公司副经理。委托代理……