农村土地承包合同纠纷 （2019）晋04民终695号

《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条规定：“发包方就同一土地签订两个以上承包合同，承包方均主张取得土地承包经营权的，按照下列情形分别处理：（一）已经依法登记的承包方，取得土地承包经营权；（二）均未依法登记的，生效在先合同的承包方取得土地承包经营权；（三）依前两项规定无法确定的，已经根据承包合同合法占有使用承包地的人取得土地承包经营权，但争议发生后一方强行先占承包地的行为和事实，不得作为确定土地承包经营权的依据。”本案案涉土地均签订有土地承包合同并进行了登记，因此，本案土地承包经营权的归属不能简单地以合同生效时间、登记的先后予以确定。在发包方就同一土地签订两个以上承包合同并登记的情况下，在依法认定土地承包经营权归属时，应根据相关的法律规定和土地实际占有、投资、使用情况，从有利于土地状态的相对稳定，提高土地的利用价值，保护实际使用人的原则，确定土地承包经营权的归属。结合本案实际情况，依据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条之规定，本院认定第三人张海峰、张海江、冯海贵、赵俊青享有案涉土地承包经营权。判决：驳回原告赵巧

《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条规定：“发包方就同一土地签订两个以上承包合同，承包方均主张取得土地承包经营权的，按照下列情形分别处理：（一）已经依法登记的承包方，取得土地承包经营权；（二）均未依法登记的，生效在先合同的承包方取得土地承包经营权；（三）依前两项规定无法确定的，已经根据承包合同合法占有使用承包地的人取得土地承包经营权，但争议发生后一方强行先占承包地的行为和事实，不得作为确定土地承包经营权的依据。”本案案涉土地均签订有土地承包合同并进行了登记，因此，本案土地承包经营权的归属不能简单地以合同生效时间、登记的先后予以确定。在发包方就同一土地签订两

山西省长治市中级人民法院民事裁定书（2019）晋04民终695号上诉人（原审原告）：赵巧英，女，汉族。委托诉讼代理人：冯耀斌，男，汉族。被上诉人（原审被告）：襄垣县西营镇郭家垴村村民委员会。法定代表人：张玉秀，该村村委主任。原审第三人：张海峯，男，汉族。原审第三人：张海江，男，汉族。以上二原审第三人共同委托诉讼代理人：郭新宇，山西恒烨律师事务所律师。原审第三人：冯海贵，男，汉族。原审第三人：赵俊青……