农村土地承包合同纠纷 （2014）秦民终字第1392号

2003年贾庄村委会、张海军口头约定将村集体所有的土地2.17亩发包给张海军，承包费每亩每年100元，2年一交承包费，该约定系口头合同，2012年贾庄村委会向张海军提出按2012年该村一等地承包费最高价和最低价的平均价的承包费标准收取承包费，张海军方虽不同意，但2003年至2012年已时过10年之久，张海军仍继续承包该土地，贾庄村委会通过召开村两委会和全体村民代表会，根据2012年贾庄村其他土地承包户交纳承包费标准和邻村土地承包费情况，要求将张海军承包的土地承包费上调亦属合理，对贾庄村委会该项请求可予以支持每亩每年400元。因贾庄村委会、张海军之前交纳承包费的惯例为二年一交，贾庄村委会方要求张海军交纳2014年承包费，未实际发生，故对贾庄村委会该项诉请不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五条、第八条、第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：（一）张海军于判决生效后10日内给付贾庄村委会2012年、2013年承包费人民币1736元。（二）驳回贾庄村委会其他诉讼请求。如张海军未在判决指定的期限内履行义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，支付迟

2003年贾庄村委会、张海军口头约定将村集体所有的土地2.17亩发包给张海军，承包费每亩每年100元，2年一交承包费，该约定系口头合同，2012年贾庄村委会向张海军提出按2012年该村一等地承包费最高价和最低价的平均价的承包费标准收取承包费，张海军方虽不同意，但2003年至2012年已时过10年之久，张海军仍继续承包该土地，贾庄村委会通过召开村两委会和全体村民代表会，根据2012年贾庄村其他土地承包户交纳承包费标准和邻村土地承包费情况，要求将张海军承包的土地承包费上调亦属合理，对贾庄村委会该项请求可予以支持每亩每年400元。因贾庄村委会、张海军之前交纳承包费的惯例为二年一交，贾庄村委会方要求张

河北省秦皇岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）秦民终字第1392号上诉人（原审被告）：张海军，男，1967年6月20日出生，汉族，农民，现住抚宁县。被上诉人（原审原告）：抚宁县榆关镇贾庄村村民委员会，住所地抚宁县。法定代表人：王秋平，该村村主任。上诉人张海军为与被上诉人抚宁县榆关镇贾庄村村民委员会（以下简称贾庄村委会）农村土地承包合同纠纷一案，不服河北省抚宁县人民法院（2012）抚民二初……