房屋租赁合同纠纷 （2013）常民终字第697号

本案双方订立了书面租赁合同，该合同对涉案房屋产权、租金、使用、解约条件均作了明确的约定。该合同系双方真实意思的反映，对双方均有拘束力，双方均应依约履行。现因涉案房屋已纳入城市建设规划需进行拆迁，双方继续进行租赁已无事实条件，解除双方租赁关系是客观使然。一审判决解除双方租赁关系及返还涉案房屋并无不当。综上，上诉人蔡槐川的上诉理由不能成立，一审判决应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费80，由上诉人蔡槐川负担。本判决为终审判决。审　判　长　　陈　卫审　判　员　　邵泽宇代理审判员　　顾　佳二〇一四年六月二十四日书　记　员　　房　敏 关注

本案双方订立了书面租赁合同，该合同对涉案房屋产权、租金、使用、解约条件均作了明确的约定。该合同系双方真实意思的反映，对双方均有拘束力，双方均应依约履行。现因涉案房屋已纳入城市建设规划需进行拆迁，双方继续进行租赁已无事实条件，解除双方租赁关系是客观使然。一审判决解除双方租赁关系及返还涉案房屋并无不当。综上，上诉人蔡槐川的上诉理由不能成立，一审判决应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费80，由上诉人蔡槐川负担。本判决为终审判决。审　判　长　　陈　卫审　判　员　　邵泽宇代理审判员　　顾　佳二〇一四年六月二十四日书　记

江苏省常州市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）常民终字第697号上诉人（原审被告）蔡槐川，男，汉族，1931年9月18日生。委托代理人赵英芳，江苏致邦（常州）律师事务所律师。委托代理人赵捷，江苏致邦（常州）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）金坛市总工会。法定代表人赵钢超，该工会主席。委托代理人李跃军，江苏天择律师事务所律师。上诉人蔡槐川与被上诉人金坛市总工会房屋租赁合同纠纷一案，因上诉人……