居间合同纠纷 （2017）京01民终1888号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当遵循诚实信用原则，按照约定全面履行自己的义务。本案中，李秋晛与满懿公司签订的《居间服务确认书》是双方之间关于提供居间服务的合同，双方应受合同约束，对于居间服务提供方满懿公司来说，其主要合同义务就是提供合格的居间服务，而对出租方资格的审核是其当然义务。同时，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，双方签订的《居间服务确认书》上载明是经满懿公司居间，李秋晛与“刘xx”达成租赁房屋的协议，满懿公司至少应当举证证明在《居间服务确认书》上出现的“刘xx”的身份情况，但在诉讼中满懿公司未提交任何证据证明其对“刘xx”的身份情况进行过核实。满懿公司称是“刘xx”冒用房主毛xx的身份证，但对于所谓“刘xx”如何冒用房主的名义，满懿公司也未能给出合理说明。因此，该院认为，满懿公司在其提供的居间服务中严重不负责任，导致李秋晛与假房东签订房屋租赁合同并支付租金，其已经构成违约，对于李秋晛的损失应当承担赔偿责任。满懿公司

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当遵循诚实信用原则，按照约定全面履行自己的义务。本案中，李秋晛与满懿公司签订的《居间服务确认书》是双方之间关于提供居间服务的合同，双方应受合同约束，对于居间服务提供方满懿公司来说，其主要合同义务就是提供合格的居间服务，而对出租方资格的审核是其当然义务。同时，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，双方签订的《居间服务确认书》上载明是经满懿公司居间，李秋晛与“刘xx”达成租赁房屋的协议，满懿公司至少应当举证证

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京01民终1888号上诉人（原审被告）：满懿（北京）房地产咨询有限公司，住所地北京市朝阳区东四环中路60号楼25层2502。法定代表人：王建，总经理。委托诉讼代理人：高翠翠，女，1988年12月6日出生，该公司员工。被上诉人（原审原告）：李秋晛，男，1987年5月8日出生。委托诉讼代理人：张兴武，北京市亿达律师事务所律师。上诉人满懿（北京）房地产……