物权保护纠纷 （2019）赣0102民初25号
裁判要旨
XX室房屋，系原告刘辉所有的财产，被告刘涛冒充原告刘辉身份骗取了被告江西省南昌市东湖公证处出具的公证委托书，此后被告刘涛与被告邓云持该公证委托书将原告所有的坐落XX室房屋权属转移登记至被告刘涛名下，被告刘涛的行为属无权处分。 所以，原告刘辉作为所有权人有权追回该房屋，故原告刘辉请求判决XX室房屋归其所有的诉讼请求，本院予以支持。 被告刘涛将XX室房屋权属登记到自己名下后，被告刘涛又使用该房屋进行抵押（已办理了抵押权登记）向第三人贷款，第三人在办理抵押权登记时对被告刘涛无权处分该房屋并不知情，故第三人取得XX室房屋抵押权属于善于取得，第三人对该房屋仍享有优先受偿权，原告刘辉欲取得该房屋所有权须代被告刘涛向第三人偿还债务，原告刘辉代被告刘涛偿还第三人债务后，被告刘涛对该损失应承担赔偿责任。 被告邓云在2012年5月8日与被告刘涛在南昌市房管局办理案涉房屋产权过户时，被告邓云明知被告刘涛冒充原告刘辉的身份，被告邓云仍然以原告刘辉委托代理人的身份将案涉房屋产权过户至被告刘涛名下，被告邓云的行为与被告刘涛共同侵害了原告刘辉的财产权，故被告邓云对被告刘涛给原告造成的损失应承担连带赔偿责任。 被告江
摘要
刘辉与江西省南昌市东湖公证处、刘涛物权保护纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江西省南昌市东湖区人民法院民 事 判 决 书（2019）赣0102民初25号原告：刘辉，男。 委托诉讼代理人：李三三，北京市盈科（南昌）律师事务所律师，执业证号：13601201611927906。 被告：江西省南昌市东湖公证处，住所地：南昌市东湖区福州路309号智通广场6#写字楼8楼，统一社会信用代码：123601024911505040。 法定代表人：陈海明，系该处主任。 委托诉讼代理人：**……