申请执行人执行异议之诉 （2021）吉03民终324号

凯瑞公司与龙吉公司、龙吉伊通分公司合作开发合同纠纷一案，已由凯瑞公司诉至该院。（2020）吉03民初228号民事判决书中认定，就涉案的房屋所有权归属问题，因在协议履行过程中，客观情况发生变更，现不能认定被查封的龙凤城小区1号楼1单元1201室（面积为101.25平方米）归凯瑞公司所有，第三人的该项主张在（2020）吉03民初228号民事判决并未得到支持，案件处于二审上诉阶段。即双方争议的房屋所有权确认处于待定状态，如诉讼最终确认争议的房屋所有权为凯瑞公司所有，石桂文才具备提起执行异议之诉的条件，故石桂文的起诉不符合法定条件。裁定：驳回石桂文的起诉。本院认为，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定：“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”石桂文的起诉请求符合上述规定，一审法院以本案需以另案审理结果为依据驳回当事人起诉，没有法律依据。况且，凯瑞公司与龙吉公司、龙吉伊通分公司合作开发合同纠纷一案已经审结，一审法院应对本案进行实体

凯瑞公司与龙吉公司、龙吉伊通分公司合作开发合同纠纷一案，已由凯瑞公司诉至该院。（2020）吉03民初228号民事判决书中认定，就涉案的房屋所有权归属问题，因在协议履行过程中，客观情况发生变更，现不能认定被查封的龙凤城小区1号楼1单元1201室（面积为101.25平方米）归凯瑞公司所有，第三人的该项主张在（2020）吉03民初228号民事判决并未得到支持，案件处于二审上诉阶段。即双方争议的房屋所有权确认处于待定状态，如诉讼最终确认争议的房屋所有权为凯瑞公司所有，石桂文才具备提起执行异议之诉的条件，故石桂文的起诉不符合法定条件。裁定：驳回石桂文的起诉。本院认为，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一

吉林省四平市中级人民法院民事裁定书（2021）吉03民终324号上诉人（原审原告、申请执行人）：石桂文，男，1966年7月12日生，回族，住吉林省伊通满族自治县。被上诉人（原审被告）：吉林省龙吉房地产开发有限公司，住所地吉林省白山市江源区城墙街一委。法定代表人：周海燕，该公司董事长。委托诉讼代理人：麻宏运，吉林全策律师事务所律师。被上诉人（原审被告、案外人）：吉林省龙吉房地产开发有限公司伊通分公司……