财产损害赔偿纠纷 （2019）晋02民终1259号

公民的合法财产受法律保护。被告孙岳与原告系上下楼邻居，因被告孙岳房屋暖气管爆裂漏水，导致原告房屋受损。对于原告的合理损失,被告孙岳理应承担赔偿责任。被告天峰物业公司对小区有管理职能，负责对小区内公共设施及公共部位的管理、维修和养护,对于业主房屋内发生的漏水及房屋本身的漏水没有责任。漏水是因为相邻关系所致，故责任应当由造成损害的相邻方（被告孙岳）承担，被告物业公司不应承担责任。经大同市大公资产评估事务所评估，原告房屋装修建材、家具维修及重新购置价格评估值为20513.88元,应由被告孙岳予以赔偿。综上所述,依照《中华人民共和国民法通则》第七十五条,《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十九条，《中华人民共和国物权法》第七十一条、第八十四条、第九十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下:一、被告孙岳于本判决生效后十日内赔偿原告马宏圆、王红各项损失共计20513.88元;二、驳回原告马宏圆、王红对被告大同市天峰物业管理有限公司的诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受

公民的合法财产受法律保护。被告孙岳与原告系上下楼邻居，因被告孙岳房屋暖气管爆裂漏水，导致原告房屋受损。对于原告的合理损失,被告孙岳理应承担赔偿责任。被告天峰物业公司对小区有管理职能，负责对小区内公共设施及公共部位的管理、维修和养护,对于业主房屋内发生的漏水及房屋本身的漏水没有责任。漏水是因为相邻关系所致，故责任应当由造成损害的相邻方（被告孙岳）承担，被告物业公司不应承担责任。经大同市大公资产评估事务所评估，原告房屋装修建材、家具维修及重新购置价格评估值为20513.88元,应由被告孙岳予以赔偿。综上所述,依照《中华人民共和国民法通则》第七十五条,《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十九条，《

山西省大同市中级人民法院民事判决书（2019）晋02民终1259号上诉人（原审原告）：马宏圆，男，1991年8月15日出生，汉族，住址：大同市。上诉人（原审原告）：王红，女，1991年3月16日出生，汉族，住址同上。系马宏圆妻子。二上诉人的共同委托诉讼代理人：孙贵文，山西博品律师事务所律师。上诉人（原审被告）：孙岳，男，1963年4月15日出生,汉族，大同广播电视总台高级记者，住址：大同市。委托诉……