建设工程分包合同纠纷 （2016）京03民终2796号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。就本案涉诉工程，宇辰光博公司是发包人、湖南万力公司是承包人，双方签订的《建筑工程施工合同》承包范围系建设农业大棚，涉诉土地性质为耕地，我国在土地管理方面的法律法规未禁止在耕地上建筑农业大棚，亦未对建设用地规划许可证有强制性要求，虽然合同中有关于商务会馆、老年公寓等内容记载，但并未对上述施工内容进行具有合同性质的其他约定，故双方就农业大棚建设而签订的《建筑工程施工合同》合法有效。湖南万力公司将其从宇辰光博公司承包的蔬菜大棚建造工程部分违反规定分包给不具备用工主体资格的张洲，其分包行为应属无效。鉴于湖南万力公司已经与张洲就工程款支付问题达成协议，湖南万力公司应按照协议支付张洲相应的工程款。宇辰光博公司也已经与张洲就工程款支付问题达成协议，宇辰光博公司亦应按照协议内容支付张洲相应的工程款。湖南万力公司及宇辰光博公司关于系在被迫情况下与张洲达成的付款协议的辩解意见，未提交相应证据，法院不予采信。虽然双方就工程款数额及支付问题签订了协议，但双方均认可确有部分大棚未完全施工完毕，故应按照实际完工情况结算工程款。主要争议焦点为

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。就本案涉诉工程，宇辰光博公司是发包人、湖南万力公司是承包人，双方签订的《建筑工程施工合同》承包范围系建设农业大棚，涉诉土地性质为耕地，我国在土地管理方面的法律法规未禁止在耕地上建筑农业大棚，亦未对建设用地规划许可证有强制性要求，虽然合同中有关于商务会馆、老年公寓等内容记载，但并未对上述施工内容进行具有合同性质的其他约定，故双方就农业大棚建设而签订的《建筑工程施工合同》合法有效。湖南万力公司将其从宇辰光博公司承包的蔬菜大棚建造工程部分违反规定分包给不具备用工主体资格的张洲，其分包行为应属无效。鉴于湖南万力公司已经与张洲就工

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京03民终2796号上诉人（原审被告）湖南万力建设集团有限公司，住所地湖南省长沙市芙蓉区万家丽中路一段176号旺德府大厦11层。法定代表人雷慕为，法务部长。委托代理人陈靖华，湖南仲声律师事务所律师。被上诉人（原审原告）张洲，男，1976年11月1日出生。委托代理人陈刚，北京市青天律师事务所律师。被上诉人（原审被告）北京宇辰光博农业科技发展有限公司……