共有权确认纠纷 （2017）浙01民终3873号

因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。本案中，案涉房屋权属虽登记在联群公司名下，但根据双方当事人于2001年11月15日签订的《协议书》，案涉房屋系由双方各半出资购买，且双方对该房屋产权各占一半份额。而双方于2015年4月25日签订的《协议书》，对案涉房屋产权双方各占一半份额的事实再次进行了明确，该协议虽载明经“签字盖章后即生效”，但协议的“甲方”已写明是联群公司，而该公司法定代表人叶忠奇在该协议甲方落款处签字捺印，应视为其代表联群公司对该协议内容予以了认可。叶生于与联群公司法定代表人又于前述《协议书》签订的同日签订了《租房协议书》，约定由叶生于出租案涉房屋给联群公司法定代表人，进一步印证了双方对案涉房屋系共有关系的事实。上述两份《协议书》表明双方曾就案涉房屋产权各自所占份额达成合意的事实，两份《协议书》均系自愿签订，合法有效，案涉房屋目前的权属登记情况并不影响上述协议的效力。联群公司所称案涉房屋系其通过诉讼执偿所得，且联群公司出资对该房屋进行了改建、装修等事实，均不足以推翻上述两份《协议书》中双方对案涉房屋产权份额所作约定，故该院对联群公司的相关辩称意见不予支持。

因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。本案中，案涉房屋权属虽登记在联群公司名下，但根据双方当事人于2001年11月15日签订的《协议书》，案涉房屋系由双方各半出资购买，且双方对该房屋产权各占一半份额。而双方于2015年4月25日签订的《协议书》，对案涉房屋产权双方各占一半份额的事实再次进行了明确，该协议虽载明经“签字盖章后即生效”，但协议的“甲方”已写明是联群公司，而该公司法定代表人叶忠奇在该协议甲方落款处签字捺印，应视为其代表联群公司对该协议内容予以了认可。叶生于与联群公司法定代表人又于前述《协议书》签订的同日签订了《租房协议书》，约定由叶生于出租案涉房屋给联群公司法定代

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙01民终3873号上诉人（原审被告）杭州富阳联群彩印包装有限公司，住所地杭州市富阳区富春街道劳动路5号。法定代表人叶忠奇，执行董事。委托代理人蔡苏仙，浙江天和天律师事务所律师。被上诉人（原审原告）叶生于，男，1956年8月15日出生，汉族，住杭州市富阳区。委托代理人张廷树、陆登峰，浙江恩波律师事务所律师。上诉人杭州富阳联群彩印包装有限公司（以……